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承包拆迁工程协议合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]。

一、合同双方

甲方是依法注册并取得相关资质的拆迁工程发包方，拥有合法的拆迁工程实施权；乙方是具备相应拆迁工程施工能力和资质的承包方，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方的拆迁工程事宜达成如下协议。

二、工程概况

1.工程名称：[具体拆迁工程名称]

2.工程地点：[具体拆迁工程地点]

3.工程内容：包括但不限于房屋拆除、附属物拆除、场地清理等与拆迁工程相关的全部工作内容。

4.工程规模：根据实际拆迁的房屋数量、面积等因素确定，具体规模以双方现场确认的为准。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商同意后，工期相应顺延。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：根据工程的具体规模、难度等因素，经双方协商确定工程总价款为[具体价款金额]元。

2.支付方式：采用分期付款的方式，具体支付节点和比例如下：

签订合同后[X]日内，支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度]时，支付工程总价款的[X]%；

工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。

3.支付时间：按照上述支付方式的约定，在相应的时间节点内，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时开具合法有效的发票。

五、工程质量与验收

1.工程质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证拆迁工程的质量符合安全、环保等要求。乙方应严格按照施工规范进行施工，保证工程质量。

2.验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为验收合格。

3.验收标准：以国家及地方相关标准、合同约定的工程内容和质量标准为依据，对工程进行全面检查和评估。如工程质量不符合要求，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供拆迁工程的相关资料和手续，保证乙方能够合法开展拆迁工作。

按照合同约定支付工程价款。

协助乙方协调与拆迁工程相关的各方关系，为乙方提供必要的便利条件。

对乙方的施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.乙方责任与义务：

具备相应的拆迁工程施工资质和能力，严格按照合同约定和施工规范进行施工，保证工程质量和安全。

编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审批后实施。

按照合同约定的工期要求完成拆迁工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。

负责拆迁工程产生的垃圾清运和场地恢复等工作，做到文明施工。

七、安全施工与环境保护

1.安全施工：乙方应严格遵守国家和地方有关安全施工的法律法规和标准，建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，保证施工安全。如发生安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.环境保护：乙方在施工过程中应采取有效的环境保护措施，减少对周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染，乙方应负责治理，并承担相应的法律责任。

八、工程变更

1.工程变更的条件：如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容或规模发生变化，经双方协商一致后，可以进行工程变更。

2.工程变更的程序：由一方提出工程变更申请，经对方同意后，双方签订工程变更协议，明确变更的内容、价款调整等事项。

3.工程变更的价款调整：根据工程变更的具体情况，按照合同约定的计价原则和方法，对工程价款进行相应的调整。

九、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成拆迁工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或诉讼管辖：本合同的诉讼