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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级商务办公租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2租赁房屋的权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

6.2禁止用途

7.租赁房屋的维护与保养

7.1租赁房屋的维修责任

7.2租赁房屋的保养责任

8.租赁房屋的转租

8.1转租的申请与批准

8.2转租的租金调整

8.3转租的违约责任

9.租赁合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：商务楼宇管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

租赁房屋位于市区路号商务楼宇A座6层，总面积为1000平方米，为全封闭式办公空间，内部结构为大开间，配备中央空调、电梯、卫生间等设施。

2.2租赁房屋的权属证明文件

乙方提供的租赁房屋权属证明文件为《不动产权证书》，证书编号为：000。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），每月租金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。

4.2租金支付时间

每月租金于每月的25日前支付，如遇节假日则提前至节假日前的一个工作日支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方将租金直接转入乙方指定的银行账户。

4.4违约金

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金5%的违约金。

5.租赁费用

5.1水电费

租赁期间产生的水电费由甲方自行承担，每月结算一次，于次月10日前支付。

5.2物业管理费

租赁期间物业管理费由甲方按照乙方规定的收费标准支付。

5.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如网络费、清洁费等，按实际发生额由甲方支付。

6.租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

租赁房屋仅用于甲方的正常办公活动。

6.2禁止用途

禁止在租赁房屋内进行任何违法活动，禁止将租赁房屋用于居住、餐饮、娱乐等非办公用途。

8.租赁房屋的转租

8.1转租的申请与批准

甲方如需转租租赁房屋，应提前一个月向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意后方可转租。

8.2转租的租金调整

转租后，租金标准不得超过原租金标准，如需调整，应经双方协商一致，并以书面形式约定。

8.3转租的违约责任

未经乙方书面同意擅自转租的，甲方应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

9.租赁合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

（1）一方严重违约；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁房屋被依法收回或拆除；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止的条件

合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同即行终止。

9.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。

10.违约责任

10.1违约责任的承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的计算与支付

违约金的计算标准按合同约定执行，支付方式同租金支付方式。

11.争议解决

11.1争