二零二五年度商铺租赁合同范本：合同续签与解除.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同范本：合同续签与解除

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.商铺具体位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.合同续签条件

3.2.合同续签期限

3.3.合同解除条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺使用限制

7.商铺维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修及保养费用承担

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费支付方式

8.2.物业管理费支付方式

8.3.费用承担比例

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.其他约定条款

13.2.附加条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁标的物

2.1.商铺具体位置：市区路号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺结构：一层商铺，独立店面

3.租赁期限

3.1.合同续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可以续签合同。

3.2.合同续签期限：每次续签期限最长不超过5年。

3.3.1.出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

3.3.2.出租方或承租方因不可抗力原因，无法继续履行合同的；

3.3.3.出租方或承租方经对方同意，提前解除合同的。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月的1日至5日。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）。

5.2.押金退还条件：合同终止或解除后，商铺无损坏，租赁双方无争议时，押金应全额退还。

5.3.押金退还方式：承租方应在合同终止或解除后的10个工作日内，向出租方申请退还押金。

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围：承租方仅可在商铺内进行合法商业活动，不得改变商铺的结构和用途。

6.2.1.违法经营；

6.2.2.产生强烈气味、噪音或污染；

6.2.3.从事影响公共安全和环境卫生的活动。

7.商铺维修及保养

7.1.1.因承租方使用不当造成的损坏；

7.1.2.因不可抗力造成的损坏。

7.2.承租方保养责任：承租方应保持商铺的整洁和完好，并按照出租方的要求进行保养。

7.3.维修及保养费用承担：因承租方使用不当造成的维修及保养费用由承租方承担。

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费支付方式：承租方应按实际使用量向供水、供电部门支付水电费，每月5日前将费用支付至指定账户。

8.2.物业管理费支付方式：物业管理费按月缴纳，每月5日前支付至物业管理处。

8.3.费用承担比例：水电费及物业管理费由承租方全额承担。

9.合同解除

9.1.1.出租方出售、赠与、抵押或以其他方式处分商铺的；

9.1.2.承租方无力支付租金，经出租方催告后15日内仍未支付的；

9.1.3.承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失的；

9.1.4.出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。

9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。

9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于商铺的归还、租金的结算、