二零二五年度商业综合体场地租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.使用条款

6.1场地使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还

8.损坏赔偿

8.1损坏责任

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿标准

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用结算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指出租商业综合体的业主或其合法代理人；

1.1.2“乙方”指承租商业综合体的经营单位或个人；

1.1.3“租赁场地”指甲方出租给乙方的具体场地；

1.1.4“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；

1.1.5“保证金”指乙方为履行合同义务而向甲方缴纳的保证金；

1.1.6“水电费”指租赁场地使用过程中产生的电费、水费等费用；

1.1.7“其他费用”指租赁场地使用过程中产生的物业管理费、清洁费等费用。

1.2专有名词解释

1.2.1“商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的建筑群；

1.2.2“场地租赁”指甲方将租赁场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.租赁场地概况

2.1场地位置

本租赁场地位于市区街道号商业综合体层；

2.2场地面积

租赁场地总面积为平方米；

2.3场地用途

本租赁场地用于乙方的商业经营活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止；

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，本合同自动终止；

3.3租赁期限延长

如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不得超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币元；

4.2租金支付方式

乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金；

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

本合同租金可根据市场行情及甲方成本变化进行调整；

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次；

5.3调整通知

甲方应于调整前一个月书面通知乙方。

6.使用条款

6.1场地使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行商业经营活动，不得用于其他用途；

6.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得影响其他租户的正常使用；

6.3使用维护

乙方应保持租赁场地的整洁、完好，并承担日常维护费用。

8.损坏赔偿

8.1损坏责任

8.1.1乙方在使用租赁场地过程中，若造成租赁场地或其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任；

8.1.2甲方对租赁场地及其附属设施进行正常维护和保养所产生的费用，由甲方自行承担；

8.2损坏赔偿方式

8.2.1乙方应按照实际损失金额进行赔偿；

8.2.2乙方应在甲方提出赔偿要求后日内支付赔偿金；

8.3损坏赔偿标准

8.3.1若乙方造成的损坏属于可修复范围，乙方应负责修复并恢复原状；

8.3.2若乙方造成的损坏无法修复或修复成本过高，乙方应按照市场同类修复价格或残值进行赔偿。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.1.1租赁场地内的水电费由乙方按实际使用量支付；

9.1.2乙方应每月向甲方提供水电费发票，甲方在收到发票后日内结算；

9.2其他费用承担

9.2.1租赁场地内