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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度历史文化名城租赁合同模板（含文化保护要求）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物信息
1.3合同租赁期限
1.4合同租金及支付方式
2.租赁物权属及使用
2.1租赁物权属确认
2.2租赁物使用范围
2.3租赁物维护保养责任
2.4租赁物变更及增减
3.文化保护要求
3.1文物保护规定
3.2文化遗产保护规定
3.3文化活动举办要求
3.4文化设施使用规定
4.租赁保证金
4.1保证金数额及支付方式
4.2保证金退还条件及程序
4.3违约责任
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行义务
5.2违约责任及赔偿
5.3合同解除条件
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除程序
8.合同附件
8.1附件一：租赁物清单
8.2附件二：文化保护相关文件
8.3附件三：其他相关文件
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除通知
10.合同变更及补充
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同补充协议
11.合同保密
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.法律适用及管辖
12.1合同法律适用
12.2争议管辖法院
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签订日期及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、身份证号码
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、身份证号码
1.2合同标的物信息
租赁物名称、地址、面积、权属证明文件编号
1.3合同租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止
1.4合同租金及支付方式
租金总额为人民币元，支付方式为：每月日前支付，支付方式为银行转账。
第二条租赁物权属及使用
2.1租赁物权属确认
甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方在租赁期间有权使用租赁物。
2.2租赁物使用范围
乙方仅限在租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物结构及用途。
2.3租赁物维护保养责任
租赁物日常维护保养由乙方负责，甲方应提供必要的维修配件和工具。
2.4租赁物变更及增减
租赁物变更或增减需经双方协商一致，并签订补充协议。
第三条文化保护要求
3.1文物保护规定
乙方在使用租赁物时，应遵守国家关于文物保护的相关法律法规，不得损害文物。
3.2文化遗产保护规定
乙方在使用租赁物时，应遵守国家关于文化遗产保护的相关法律法规，不得破坏文化遗产。
3.3文化活动举办要求
如需在租赁物内举办文化活动，乙方应提前向甲方申请，并遵守相关规定。
3.4文化设施使用规定
乙方在使用租赁物内的文化设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自改动或破坏。
第四条租赁保证金
4.1保证金数额及支付方式
租赁保证金为人民币元，乙方应在签订合同之日起日内支付。
4.2保证金退还条件及程序
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还保证金。
4.3违约责任
如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
第五条合同履行及违约责任
5.1合同履行义务
双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。
5.2违约责任及赔偿
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
5.3合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规变更导致合同无法履行。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
6.3争议解决程序
争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行审理。
第七条合同生效及终止
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
7.3合同解除程序
任何一方解除合同，应提前日通知对方，并书面确认解除事宜。
第八条合同附件
8.1附件一：租赁物清单
租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格
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