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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体安保管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2签订目的

3.服务内容与范围

3.1安全保卫服务

3.2保洁服务

3.3维修服务

3.4其他服务

4.服务标准及要求

4.1安全保卫服务标准

4.2保洁服务标准

4.3维修服务标准

4.4其他服务要求

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限调整

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用构成

6.3支付方式

6.4付款期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务项目清单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效日期

14.合同份数及签署

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1服务方名称：X安保服务有限公司

1.1.2业主方名称：X商业综合体

1.2法定代表人

1.2.1服务方法定代表人：

1.2.2业主方法定代表人：

1.3注册地址

1.3.1服务方注册地址：省市区路号

1.3.2业主方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

本合同签订背景为满足X商业综合体在2025年度的安全保卫、保洁、维修及其他相关服务的需求。

2.2签订目的

本合同签订目的为明确服务方在2025年度为业主方提供安保管理服务的内容、标准、期限、费用及双方的权利义务，确保商业综合体的安全、卫生和正常运营。

3.服务内容与范围

3.1安全保卫服务

3.1.1日常巡逻

3.1.2防盗报警

3.1.3交通安全管理

3.1.4紧急事件处理

3.2保洁服务

3.2.1公共区域清洁

3.2.2电梯清洁

3.2.3垃圾分类与处理

3.3维修服务

3.3.1公共设施维修

3.3.2电气设备维护

3.3.3水暖管道维修

3.4其他服务

3.4.1客户投诉处理

3.4.2疏散演练

3.4.3应急预案制定与实施

4.服务标准及要求

4.1安全保卫服务标准

4.1.124小时值班巡逻

4.1.2防盗报警系统完好有效

4.1.3交通安全有序

4.2保洁服务标准

4.2.1每日两次公共区域清洁

4.2.2电梯每小时清洁一次

4.2.3垃圾分类准确，及时清运

4.3维修服务标准

4.3.1公共设施维修及时，不影响正常使用

4.3.2电气设备定期检查，确保安全运行

4.3.3水暖管道维修及时，防止泄漏

4.4其他服务要求

4.4.1客户投诉处理及时，满意率达90%

4.4.2定期进行疏散演练，提高应急处理能力

4.4.3制定并实施应急预案，确保安全

5.服务期限

5.1服务开始时间：2025年1月1日

5.2服务结束时间：2025年12月31日

5.3服务期限调整：如需调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币万元整

6.2服务费用构成：

6.2.1安全保卫服务费用：人民币万元

6.2.2保洁服务费用：人民币万元

6.2.3维修服务费用：人民币万元

6.2.4其他服务费用：人民币万元

6.3支付方式：

6.3.1双方按季度支付服务费用

6.3.2业主方在每季度第一个月支付前一季度服务费用的一半