二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2不得擅自改变用途

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.拆迁补偿

8.1拆迁原因

8.2补偿标准

8.3补偿方式

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：拆迁补偿协议

13.3附件三：合同变更及补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5营业执照号码：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5营业执照号码：________

2.租赁物概况

2.1厂房位置：________

2.2厂房面积：________平方米

2.3厂房结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月____日前支付

5.租赁用途

5.1租赁用途说明：用于________

5.2不得擅自改变用途：租赁方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得出租方书面同意。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2出租方责任：出租方负责租赁物的结构性维护，确保租赁物的安全性。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按时支付租金；

7.1.2租赁方擅自改变租赁物用途；

7.1.3租赁方损坏租赁物；

7.1.4出租方未按时交付租赁物；

7.1.5出租方未履行维修义务；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2如违约方逾期未支付租金，应向守约方支付滞纳金；

7.2.3如违约方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

8.拆迁补偿

8.1拆迁原因：因国家或地方政府规划、公共设施建设等原因导致租赁物的拆除。

8.2补偿标准：

8.2.1补偿金额按照租赁物实际建筑面积及市场评估价格计算；

8.2.2补偿金额包括拆除前租赁物内的固定资产、装修费用及搬迁费用；

8.2.3补偿金额的计算依据为________；

8.3补偿方式：

8.3.1出租方在接到拆迁通知之日起____个工作日内，向租赁方支付补偿金；

8.3.2补偿金支付至租赁方指定的银行账户。

9.合同变更

9.1变更条件：

9.1.1双方同意变更合同内容；

9.1.2变更内容不违反法律法规及本合同约定；

9.2变更程序：

9.2.1双方应以书面形式提出变更请求；

9.2.2双方应在接到变更请求之日起____个工作日内，就变更内容达成一致意见；

9.2.3变更内容经双方签字盖章后生效；

9.3变更内容：

9.3.1租赁期限的变更；

9.3.2租金金额的调整；

9.3.3租赁用途的变更；

9.3.4其他双方同意变更的内容。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.2出租方