二零二五年度全新升级版商业地产商铺租赁标准合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新升级版商业地产商铺租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址及编号

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2保证金金额及支付方式

3.3涨租条款

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限变更

5.商铺交付与接收

5.1商铺交付条件

5.2乙方接收商铺时间及程序

5.3商铺验收标准及程序

6.租赁期间的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修及改造

7.3商铺安全与消防

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺维修费用承担

8.3商铺保养责任

9.商铺转让与转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3乙方转租手续及费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1合同附件名称及内容

13.2合同附件签订时间及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

1.3合同签订时间及地点

签订时间：____年__月__日

签订地点：________________________

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址及编号

商铺地址：________________________

商铺编号：________________________

2.2商铺面积

商铺面积：____平方米

2.3商铺用途

商铺用途：________________________

2.4商铺设施及设备

商铺设施及设备清单如下：

1.空调系统

2.供水系统

3.供电系统

4.燃气系统

5.卫生间设施

6.其他设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

租金金额：____元/月

支付时间：每月__日支付上月租金

3.2保证金金额及支付方式

保证金金额：____元

支付方式：签订合同当日支付

3.3涨租条款

租金每__年调整一次，调整幅度为____%

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁起止时间：____年__月__日至____年__月__日

4.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.商铺交付与接收

5.1商铺交付条件

商铺交付时，应达到可使用状态，并符合双方约定的交付条件。

5.2乙方接收商铺时间及程序

乙方应在商铺交付后__日内进行接收，接收程序如下：

1.乙方对商铺进行验收

2.乙方签署验收报告

3.甲方将商铺钥匙交付乙方

5.3商铺验收标准及程序

商铺验收标准如下：

1.商铺结构安全

2.设施设备齐全

3.商铺内外环境整洁

验收程序如下：

1.甲方提供商铺验收清单

2.乙方对照清单进行验收

3.乙方签署验收报告

6.租赁期间的权利与义务

6.1甲方权利与义务

1.甲方提供符合约定的商铺及配套设施

2.甲方保障乙方正常经营

3.甲方配合乙方办理相关手续

6.2乙方权利与义务

1.乙方按约定支付租金及保证金

2.乙方遵守商铺使用规范

3.乙方爱护商铺及配套设施

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

1.乙方负责商铺日常维修及保养工作。

2.因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方负责维修或更换。

8.2商铺维修费用承担

1.日常维修费用由乙方承担。

2.因不可抗力或甲方原因造成的设施设备损坏，维修费用由责任