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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮店面租赁合同及特色装修设计协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁店面地址

2.2.租赁店面面积

2.3.租赁店面用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整周期

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付时间

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.装修设计与施工

7.1.装修设计要求

7.2.装修设计费用

7.3.装修施工时间

7.4.装修施工验收

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.其他约定事项

12.1.租赁期间物业管理

12.2.租赁期间设施设备维护

12.3.租赁期间消防安全

13.合同附件

13.1.租赁店面平面图

13.2.装修设计图纸

13.3.其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁店面地址：____________________

2.2租赁店面面积：____________________平方米

2.3租赁店面用途：餐饮服务

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条款：本合同租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过____%。

5.2租金调整周期：每年____月____日进行一次调整。

5.3租金调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内

6.3押金退还条件：合同到期后，承租方按照合同约定完成装修和设施设备维护，并无违约行为。

6.4押金退还方式：出租方在收到承租方退还押金的申请后____个工作日内退还。

第七条装修设计与施工

7.1装修设计要求：装修设计需符合国家相关法律法规，满足餐饮服务功能需求，并保证店面外观整洁、美观。

7.2装修设计费用：人民币____元，由承租方承担。

7.3装修施工时间：自签订装修设计协议之日起____个月内完成。

7.4装修施工验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于____日租金的违约金。

8.1.2未经承租方同意，擅自改变租赁物用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.3未能按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金的，应向出租方支