二零二五年度文化创意产业园区承包经营权抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区承包经营权抵押合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同解除条件

2.合同标的描述

2.1文化创意产业园区基本情况

2.2土地使用权及房屋所有权

2.3配套设施及设备

2.4合同标的权属证明文件

3.承包经营权

3.1承包经营权范围

3.2承包经营权的期限

3.3承包经营权的转让

3.4承包经营权的终止

4.抵押权设立

4.1抵押权的设立

4.2抵押物范围

4.3抵押登记

4.4抵押权实现

5.抵押物评估

5.1评估机构选择

5.2评估方法

5.3评估结果

5.4评估费用承担

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.抵押期间的管理

7.1抵押期间的经营

7.2抵押期间的维修

7.3抵押期间的费用承担

8.抵押权优先受偿权

8.1优先受偿权的行使

8.2优先受偿权的范围

8.3优先受偿权的实现

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同主体

法定代表人：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3合同标的

本合同标的为甲方拥有的文化创意产业园区承包经营权，具体包括园区内的土地使用权、房屋所有权以及相关配套设施和设备。

1.4合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

1.5合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）甲方或乙方违约，另一方在给予违约方合理期限后，违约方仍未履行或继续违约的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。

2.合同标的描述

2.1文化创意产业园区基本情况

文化创意产业园区位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，具备完善的配套设施和设备。

2.2土地使用权及房屋所有权

甲方拥有该文化创意产业园区土地使用权及房屋所有权，并已取得相应的权属证明文件。

2.3配套设施及设备

园区内配套设施包括：_______、_______、_______等，设备包括：_______、_______、_______等。

2.4合同标的权属证明文件

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）配套设施及设备清单；

（4）其他相关证明文件。

3.承包经营权

3.1承包经营权范围

乙方取得甲方文化创意产业园区承包经营权，可依法进行经营、管理、出租等活动。

3.2承包经营权的期限

本合同承包经营权期限为_______年。

3.3承包经营权的转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分承包经营权。

3.4承包经营权的终止

在本合同约定的期限届满或发生合同解除条件时，承包经营权终止。

4.抵押权设立

4.1抵押权的设立

乙方将其承包经营权抵押给甲方，甲方取得抵押权。

4.2抵押物范围

抵押物范围为乙方取得的承包经营权及其相关权益。