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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色商业承租方租赁协议模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物概况

3.1租赁物的名称、规格、型号

3.2租赁物的数量

3.3租赁物的交付时间、地点

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁物的交付与验收

7.1租赁物的交付

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.合同的生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在特色商业租赁关系中的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

“租赁物”指甲方出租给乙方的用于商业活动的场所及相关设施。

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。

2.2解释

本合同中对术语的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。

第三条租赁物概况

3.1租赁物的名称、规格、型号

租赁物为位于市区街道号的商业用房，具体面积为平方米，建筑结构为，装修状况为。

3.2租赁物的数量

租赁物数量为一处。

3.3租赁物的交付时间、地点

租赁物于本合同签订之日起个工作日内，由甲方交付给乙方使用，交付地点为租赁物所在地址。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前日内书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币万元整（￥元），按月支付。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的日至日。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及甲方规定的使用规范。

6.3维护责任

第七条租赁物的交付与验收

7.1租赁物的交付

甲方应按照本合同约定的时间和地点将租赁物交付给乙方使用。

7.2验收标准

乙方在接收租赁物时，应按照甲方提供的清单和标准进行验收。

7.3验收程序

乙方在验收时，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。如甲方逾期未修复或更换，乙方有权拒绝接收租赁物。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按约定支付租金；

甲方未按约定交付租赁物；

任何一方违反合同约定的使用和维护责任；

任何一方违反合同约定的保密义务；

任何一方违反合同约定的争议解决方式。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

8.2.2甲方违约责任

若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。

8.2.3双方违约责任

如双方均违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

不