二零二五年度厂房抵押贷款合同范本升级版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同范本升级版

本合同目录一览

1.贷款基本条款

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5逾期利息

1.6贷款保险

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物用途

2.5抵押物评估价值

3.抵押权设定

3.1抵押权登记

3.2抵押权登记费用

3.3抵押权变更

3.4抵押权消灭

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款使用监督

4.4贷款使用范围

5.贷款偿还与还款计划

5.1还款责任

5.2还款期限

5.3还款计划制定

5.4还款方式变更

6.贷款违约与处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理程序

6.4违约赔偿

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保责任

7.3担保人资格

7.4担保物处置

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与转让

11.1合同变更程序

11.2合同转让条件

11.3合同转让程序

12.其他条款

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同份数

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本条款

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起计算，共计叁年。

1.3贷款利率：贷款年利率为人民币叁百分之捌（3.8%），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.4还款方式：本合同项下贷款采用分期还款方式，每月偿还本息，具体还款计划详见附件一。

1.5逾期利息：如借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，逾期部分按每日万分之五计收逾期利息。

1.6贷款保险：借款人应在本合同签订之日起十日内，向贷款银行指定的保险公司购买贷款保险，保险金额应不低于贷款本金。

2.抵押物描述

2.1抵押物名称：甲方所有位于市区路号的厂房。

2.2抵押物位置：市区路号。

2.3抵押物面积：抵押物总建筑面积为5000平方米。

2.4抵押物用途：抵押物主要用于生产制造。

2.5抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

3.抵押权设定

3.1抵押权登记：甲方应在本合同签订之日起三十日内，将本合同及相关文件提交给抵押物所在地不动产登记机构办理抵押权登记。

3.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。

3.3抵押权变更：如抵押权需变更，甲方应提前三十日书面通知乙方，并办理相应的变更手续。

3.4抵押权消灭：本合同项下贷款全部清偿后，抵押权自动消灭。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件：甲方应满足贷款银行提出的所有贷款发放条件，包括但不限于提供合格的担保物、保证人等。

4.2贷款发放程序：贷款银行在确认甲方满足贷款发放条件后，将贷款资金一次性发放至甲方指定账户。

4.3贷款使用监督：贷款银行有权对贷款使用情况进行监督，甲方应配合贷款银行的监督工作。

4.4贷款使用范围：贷款资金仅限于甲方生产经营活动，不得用于其他用途。

5.贷款偿还与还款计划

5.1还款责任：甲方为本合同项下贷款的本金及利息承担全部偿还责任。

5.2还款期限：贷款期限为叁年，自贷款发放之日起计算。

5.3还款计划制定：甲方应于贷款发放前与贷款银行共同制定还款计划，并报送贷款银行备案。

5.4还款方式变更：如甲方需要变更还款方式，应提前三十日书面通知贷款银行，并经贷款银行同意。

6.贷款违约与处理

6.1违约情形：甲方如未按约定时间偿还贷款本