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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房物业共用设施设备维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1厂房物业共用设施设备

3.2设施设备清单

4.维护范围与内容

4.1设施设备维护项目

4.2维护周期与频率

5.维护标准与要求

5.1设施设备技术标准

5.2维护质量要求

6.维护费用与支付

6.1维护费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.维护实施

7.1维护计划

7.2维护实施流程

7.3维护人员安排

8.检查与验收

8.1检查内容

8.2验收标准

8.3验收流程

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指甲方公司全称。

1.1.2“乙方”指乙方公司全称。

1.1.3“厂房物业共用设施设备”指甲方厂房内属于物业共用部分的设备，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、电梯、消防、安防等系统。

1.1.4“维护”指对厂房物业共用设施设备进行保养、维修、更换零部件及系统更新等。

1.2专用名词

1.2.1“维护周期”指对设施设备进行常规维护的时间间隔。

1.2.2“应急维护”指在设施设备发生故障或紧急情况时，乙方应立即进行的维修工作。

1.2.3“验收”指甲方对乙方完成维护工作的质量进行审核和确认。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方公司名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方公司名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.合同标的

3.1厂房物业共用设施设备

甲方厂房内所有物业共用设施设备，详见附件一《厂房物业共用设施设备清单》。

3.2设施设备清单

详见附件一《厂房物业共用设施设备清单》。

4.维护范围与内容

4.1设施设备维护项目

4.1.1供水系统：包括管道、阀门、水表等。

4.1.2供电系统：包括电缆、配电箱、变压器等。

4.1.3供暖系统：包括锅炉、管道、阀门等。

4.1.4排水系统：包括管道、检查井、污水泵等。

4.1.5电梯：包括电梯主机、控制柜、轿厢等。

4.1.6消防系统：包括消防泵、喷淋头、灭火器等。

4.1.7安防系统：包括监控摄像头、报警主机等。

4.2维护周期与频率

4.2.1供水系统：每月检查一次，每季度进行一次全面维护。

4.2.2供电系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。

4.2.3供暖系统：每月检查一次，每季度进行一次全面维护。

4.2.4排水系统：每月检查一次，每季度进行一次全面维护。

4.2.5电梯：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。

4.2.6消防系统：每月检查一次，每季度进行一次全面维护。

4.2.7安防系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。

5.维护标准与要求

5.1设施设备技术标准

乙方应按照国家相关技术标准和甲方要求，对设施设备进行维护。

5.2维护质量要求

5.2.1维护后的设施设备应达到国家规定的运行标准。

5.2.2维护过程中，应确保人员安全、设备安全、环境安全。

5.2.3乙方应提供必要的技术支持和维修配件。

6.维护费用与支付

6.1维护费用计算方式

维护费用按实际发生的人工、材料、配件费用计算。

6.2费用支付方式

6.2.1乙方每月向甲方提交上一个月的维护费用清单。

6.2.2甲方应在收到费用清单后的五个工作日内支付相应费用。

6.3费用支付时间

费用支付时间为每月的一个工作日。

7.维护实施