2024年简化版建筑维修及施工协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版建筑维修及施工协议范本版

本合同目录一览

1.合同主体与范围

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同范围与目标

2.合同价格与支付

2.1工程预算

2.2付款条件与方式

2.3价格调整机制

3.工程进度与交付

3.1工程时间表

3.2里程碑与阶段性验收

3.3最终交付与验收

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2施工标准与规范

4.3质量控制与检查

5.变更管理

5.1变更请求处理

5.2变更对合同价格与时间的影响

5.3变更的审批流程

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议协商

7.2调解程序

7.3仲裁与诉讼

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的权利与义务

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务与期限

9.3违约保密条款的处理

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与通讯

11.2不可抗力

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1工程设计图纸

12.2技术规格说明书

12.3相关法律法规文件

13.签署页

13.1甲方签署人信息

13.2乙方签署人信息

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体与范围

1.1甲方信息

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2乙方信息

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3合同范围与目标

本合同旨在规范甲方与乙方之间的建筑维修及施工行为，明确双方的权利和义务，确保工程按照约定的标准、质量和进度完成。合同范围包括但不限于：

（1）建筑物的维修与翻新；

（2）施工图纸的设计与提供；

（3）施工过程中的技术指导与监督；

（4）工程材料的采购与供应；

（5）工程验收与交付。

2.合同价格与支付

2.1工程预算

本工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），具体项目预算详见附件。

2.2付款条件与方式

（1）乙方在工程开工前向甲方提交工程预算明细，经甲方确认后，甲方按照工程进度支付相应的款项；

（2）甲方支付的款项不得少于工程预算的70%；

（3）剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

2.3价格调整机制

如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：

（1）双方共同确定调整因素；

（2）根据调整因素对工程成本的影响，计算调整金额；

（3）双方签署《价格调整协议》作为本合同的附件。

3.工程进度与交付

3.1工程时间表

工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度安排详见附件。

3.2里程碑与阶段性验收

双方约定在工程关键节点进行阶段性验收，确保工程质量符合约定标准。具体里程碑及验收标准详见附件。

3.3最终交付与验收

工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方收到申请后，应在7个工作日内组织验收。如验收合格，双方签署《工程验收证书》，甲方支付剩余款项。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至符合约定标准。

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量标准详见附件。

4.2施工标准与规范

乙方应严格按照约定的施工标准、规范和工艺进行施工，确保工程质量。

4.3质量控制与检查

（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；

（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，提出整改要求；

（3）乙方应在甲方要求的时间内完成整改。

5.变更管理

5.1变更请求处理

如遇不可抗力或其他特殊情况，一方需提出变更请求。变更请求应以书面形式提交，经双方协商一致后签署《变更协议》。

5.2变更对合同价格与时间的影响

变更对合同价格与时间的影响，双方应按照实际情况协商确定。

5.3变更的审批流程

双方应按照本合同约定的变更流程审批变更请求。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方未按约定支付款项、延迟支付款项或违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的1%；

（2）甲方应承担因违约导致乙方损失的其他费用。

6.2乙方违约

乙方未按约定完成工程