二零二五年度北仑区老年活动中心租赁合同（含健康讲座）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北仑区老年活动中心租赁合同（含健康讲座）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止时间

3.2.租金金额及支付方式

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件及流程

5.交付与验收

5.1.租赁标的物交付时间

5.2.验收标准及流程

6.使用与管理

6.1.使用规定

6.2.管理职责

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件定义

10.2.不可抗力事件处理

11.其他约定

11.1.违法行为处理

11.2.合同附件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：租赁标的物清单

13.2.附件二：健康讲座安排

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：北仑区老年活动中心

1.1.2.地址：浙江省宁波市北仑区街道路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.地址：浙江省宁波市北仑区街道路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.1.1.标的物名称：老年活动中心

2.1.2.标的物位置：北仑区街道路号

2.1.3.标的物面积：1000平方米

2.1.4.标的物设施：活动室、阅览室、健身室等

2.2.租赁用途说明

2.2.1.租赁用途：开展老年文化活动、健康讲座等

2.2.2.允许活动类型：非营利性活动

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止时间

3.1.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.1.2.租赁期限共计：4年

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.租金金额：人民币万元/年

3.2.2.支付方式：每月支付，于每月前5个工作日内支付当月租金

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.1.1.保证金金额：人民币万元

4.2.保证金退还条件及流程

4.2.1.退还条件：合同期满且租赁方无违约行为

4.2.2.退还流程：租赁方在合同期满后30日内提出退还申请，出租方在收到申请后15日内退还保证金

5.交付与验收

5.1.租赁标的物交付时间

5.1.1.交付时间：2025年1月1日

5.2.验收标准及流程

5.2.1.验收标准：符合国家相关标准及合同约定

5.2.2.验收流程：租赁方在交付时间前进行验收，如有问题及时与出租方协商解决

6.使用与管理

6.1.使用规定

6.1.1.租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途

6.1.2.租赁方应保持租赁标的物的完好，如因使用原因造成损坏，应负责修复或赔偿

6.1.3.租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

6.2.管理职责

6.2.1.出租方负责租赁标的物的日常维护和管理

6.2.2.租赁方负责租赁标的物的使用安全和环境卫生

6.2.3.双方应共同维护租赁标的物的形象和声誉

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2.争议解决机构

8.2.1.如双方同意仲裁解决，应选择宁波市仲裁委员会作为争议解决机构

8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方有权在租赁方未按约定支付租金的情况下解除合同

9.1.2.租赁方在租赁期内违反合同约定，出租方有权解除合同

9.1.3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同

9.2.合同解除程序

9.2.1.出租方解除合同，应提前30日书面通知租赁方

9.2.2.租赁方解除合同，应提前60日书面通知出租方

9.2.3.合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系

10.不