二零二五年度海鲜餐厅房屋租赁及海鲜配送协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度海鲜餐厅房屋租赁及海鲜配送协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维护及维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.海鲜配送基本信息

7.1配送范围

7.2配送时间

7.3配送方式

8.海鲜配送质量要求

8.1海鲜种类及品质

8.2海鲜新鲜度

8.3配送时间要求

9.配送费用及支付方式

9.1配送费用计算方式

9.2支付方式

9.3支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY餐饮管理有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋用途：海鲜餐厅经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3支付时间：租金支付至出租方指定账户

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年1月10日

5.2房屋验收标准：房屋应具备正常使用功能，无重大损坏

5.3验收程序：承租方在房屋交付后五个工作日内进行验收，如有问题，应在验收后三个工作日内书面通知出租方

6.房屋维护及维修

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修

6.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部装修、设备设施的维修

6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担

7.海鲜配送基本信息

7.1配送范围：省市及周边城市

7.2配送时间：每日上午10:00至下午18:00

7.3配送方式：冷链物流配送

8.海鲜配送质量要求

8.1海鲜种类及品质：提供新鲜、高品质的海鲜产品，包括但不限于鱼类、虾类、贝类等。

8.2海鲜新鲜度：所有海鲜产品应在捕捞后24小时内送达，确保产品鲜活。

8.3配送时间要求：配送时间应严格按照约定时间进行，如有延误，每延误一小时，承租方有权要求赔偿人民币壹佰元整（￥100.00）。

9.配送费用及支付方式

9.1配送费用计算方式：配送费用按实际配送里程及重量计算，具体费用标准详见附件一。

9.2支付方式：配送费用于每月结算时支付，由承租方承担。

9.3支付时间：配送费用支付至指定账户。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时交付海鲜产品、违反合同约定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。

12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

14.