原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商业广场委托运营与商业地产租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.运营管理范围
2.1运营管理内容
2.2运营管理期限
2.3运营管理费用及支付方式
3.商业地产租赁
3.1租赁物基本信息
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物使用
4.1使用范围
4.2使用规范
4.3使用限制
5.运营管理权利与义务
5.1运营管理方权利
5.2运营管理方义务
5.3租赁方权利
5.4租赁方义务
6.运营管理费用及收支管理
6.1运营管理费用构成
6.2收支管理制度
6.3收入分配方式
7.运营管理方责任与赔偿
7.1运营管理方责任
7.2赔偿范围及标准
8.租赁方责任与赔偿
8.1租赁方责任
8.2赔偿范围及标准
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更及解除的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.法律适用
12.合同生效及终止
13.其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.1.1运营管理方名称：商业广场管理有限公司
1.1.2运营管理方法定代表人：
1.1.3租赁方名称：商贸有限公司
1.1.4租赁方法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
1.3.1合同签订日期：2025年4月1日
1.3.2合同签订地点：市区街道商业广场
2.运营管理范围
2.1运营管理内容
2.1.1运营管理方负责商业广场的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护等。
2.1.2运营管理方负责制定商业广场的运营策略，包括招商、租赁、营销、活动策划等。
2.2运营管理期限
2.2.1本合同运营管理期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止。
2.3运营管理费用及支付方式
2.3.1运营管理费用为人民币万元/年。
2.3.2运营管理费用于每年第一季度支付，支付方式为银行转账。
3.商业地产租赁
3.1租赁物基本信息
3.1.1租赁物为位于市区街道商业广场的号商铺。
3.1.2租赁物面积：平方米。
3.2租赁期限
3.2.1本合同租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止。
3.3租金及支付方式
3.3.1租金为人民币万元/年。
3.3.2租金于每年第一季度支付，支付方式为银行转账。
3.4租金调整机制
3.4.1租金在合同有效期内保持不变。
4.租赁物使用
4.1使用范围
4.1.1租赁方仅限于将租赁物用于商业经营，不得用于居住、办公等非商业用途。
4.2使用规范
4.2.1租赁方应遵守商业广场的管理规定，不得损害商业广场的形象和利益。
4.3使用限制
4.3.1租赁方不得在租赁物内进行影响商业广场正常运营的活动。
5.运营管理权利与义务
5.1运营管理方权利
5.1.1运营管理方有权对租赁方进行监督管理，确保其遵守合同约定。
5.2运营管理方义务
5.2.1运营管理方应提供必要的物业管理服务，确保商业广场的正常运营。
5.3租赁方权利
5.3.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物。
5.4租赁方义务
5.4.1租赁方应按时支付租金，并遵守商业广场的管理规定。
6.运营管理费用及收支管理
6.1运营管理费用构成
6.1.1运营管理费用包括物业管理费、安保费、清洁费、绿化费等。
6.2收支管理制度
6.2.1运营管理费用由运营管理方统一收取和管理。
6.3收入分配方式
6.3.1运营管理费用收入按照合同约定分配给运营管理方和租赁方。
7.运营管理方责任与赔偿
7.1运营管理方责任
7.1.1运营管理方应承担因自身原因造成的商业广场运营管理不善的责任。
7.2赔偿范围及标准
7.2.1运营管理方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
8.租赁方责任与赔偿
8.1租赁方责任
8.1.1租赁方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
8.1.2租赁方应保证租赁物在使用过程中的安全，防止事故发生。
8.2赔偿范围及标准
8.2.1若因租赁方原因导致租赁物损坏或造成他人损害，租赁方应承担全部赔偿责任。
8.2
文档评论（0）