2024年物业管理服务合同（含建筑工程卫生清洁）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务合同（含建筑工程卫生清洁）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业地址及范围

第二条：服务内容

2.1物业管理服务

2.2建筑工程卫生清洁服务

2.3其他服务（如绿化养护、设施维护等）

第三条：服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2建筑工程卫生清洁服务质量标准

第五条：服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付时间及方式

5.3费用调整机制

第六条：双方责任及义务

6.1甲方责任及义务

6.2乙方责任及义务

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十条：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条：法律适用及争议解决

11.1合同签订地点

11.2适用法律

11.3争议解决方式

第十二条：合同的生效、修改和补充

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同补充条件

第十三条：其他约定

13.1甲方甲乙双方的其他特殊约定

13.2甲方甲乙双方的其他补充约定

第十四条：附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方拥有的物业地址及范围：物业位于×××市×××区×××路×××号，包括但不限于办公楼、住宅区、商业区等。

第二条：服务内容

2.1物业管理服务：乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、消防安全管理、公共区域的环境卫生维护、公共秩序维护等。

2.2建筑工程卫生清洁服务：乙方负责物业内所有建筑物的外墙清洗、绿化带清洁、道路清扫、垃圾收集与处理等服务。

2.3其他服务：乙方根据甲方的需求提供绿化养护、设施维护等其他服务，具体内容双方协商确定。

第三条：服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2027年12月31日

第四条：服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准：按照国家和地方的物业管理相关规定以及双方协商确定的标准执行。

4.2建筑工程卫生清洁服务质量标准：按照国家和地方的卫生清洁相关规定以及双方协商确定的标准执行。

第五条：服务费用

5.1服务费用计算方式：服务费用根据物业的总面积、服务内容、服务标准等因素计算，具体金额双方协商确定。

5.2服务费用支付时间及方式：甲方每季度末支付乙方上一个季度的服务费用，支付方式为转账支付。

5.3费用调整机制：如遇市场行情变化或其他因素，双方可协商调整服务费用。

第六条：双方责任及义务

6.1甲方责任及义务：

6.1.1提供物业相关资料，协助乙方进行物业管理。

6.1.2按照约定时间支付服务费用。

6.1.3遵守物业管理制度，维护公共秩序。

6.2乙方责任及义务：

6.2.1按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

6.2.2建立健全消防安全制度，确保物业消防安全。

6.2.3定期对物业设施进行维护保养，确保设施正常运行。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

7.1.2甲方未履行其他约定的义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照约定提供服务的，应当按照未提供服务的费用支付违约金。

7.2.2乙方未履行其他约定的义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××市×××区，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件：合同履行期间，如需变