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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理及智能化系统维护合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.智能化系统维护范围
3.1智能化系统维护区域
3.2智能化系统维护内容
3.3智能化系统维护标准
4.物业管理费用
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整机制
5.智能化系统维护费用
5.1智能化系统维护费用构成
5.2智能化系统维护费用支付方式
5.3智能化系统维护费用调整机制
6.物业管理服务期限
6.1物业管理服务期限起止时间
6.2服务期限续签条件
6.3服务期限终止条件
7.智能化系统维护服务期限
7.1智能化系统维护服务期限起止时间
7.2维护期限续签条件
7.3维护期限终止条件
8.物业管理服务质量保证
8.1物业管理服务质量标准
8.2质量保证措施
8.3质量监督与考核
9.智能化系统维护服务质量保证
9.1智能化系统维护服务质量标准
9.2质量保证措施
9.3质量监督与考核
10.物业管理责任与义务
10.1物业管理责任
10.2物业管理义务
10.3违约责任
11.智能化系统维护责任与义务
11.1智能化系统维护责任
11.2智能化系统维护义务
11.3违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方（物业管理方）与乙方（智能化系统维护方）在二零二五年度办公楼物业管理及智能化系统维护方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为甲方所有或管理的办公楼，包括但不限于办公区、公共区域、设备设施等。
2.2物业管理服务内容
物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共区域清洁、安全巡查、设备设施维护等。
2.3物业管理服务标准
物业管理服务标准应符合国家相关标准和甲方要求，具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。
3.智能化系统维护范围
3.1智能化系统维护区域
本合同约定的智能化系统维护区域为甲方办公楼内的智能化系统，包括但不限于安防系统、监控系统、门禁系统等。
3.2智能化系统维护内容
智能化系统维护内容包括但不限于：系统日常维护、故障排除、系统升级、数据备份等。
3.3智能化系统维护标准
智能化系统维护标准应符合国家相关标准和甲方要求，具体维护标准详见附件《智能化系统维护标准》。
4.物业管理费用
4.1物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费、公共能耗费等。
4.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月支付，甲方应在每月的指定日期前将费用支付至乙方指定账户。
4.3物业管理费用调整机制
物业管理费用在合同有效期内如遇政策调整或成本变化，经双方协商一致后可进行调整。
5.智能化系统维护费用
5.1智能化系统维护费用构成
智能化系统维护费用包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费、系统升级费等。
5.2智能化系统维护费用支付方式
智能化系统维护费用按年度支付，甲方应在每年的指定日期前将费用支付至乙方指定账户。
5.3智能化系统维护费用调整机制
智能化系统维护费用在合同有效期内如遇政策调整或成本变化，经双方协商一致后可进行调整。
6.物业管理服务期限
6.1物业管理服务期限起止时间
本合同物业管理服务期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。
6.2服务期限续签条件
如双方均同意继续合作，可在服务期限届满前一个月内协商续签本合同。
6.3服务期限终止条件
（1）甲方或乙方单方面违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
8.物业管理服务质量保证
8.1物业管理服务质量标准
（1）环境卫生清洁，无杂物、垃圾；
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