二零二五年度步行街个人店铺租赁与绿色环保责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街个人店铺租赁与绿色环保责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物及用途

2.1租赁物具体描述

2.2租赁用途规定

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁费用及税费

5.1水电费缴纳方式

5.2物业管理费缴纳方式

5.3税费承担及缴纳

6.绿色环保责任

6.1绿色环保相关法律法规遵守

6.2店铺运营中的环保措施

6.3环保设施设备维护

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜处理

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：省市区街道号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：步行街管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册号：0

1.2.4联系电话1.2.5地址：省市区街道号

2.租赁物及用途

2.1租赁物具体描述

2.1.1租赁物为位于步行街的商铺，商铺编号为B001，面积20平方米。

2.1.2商铺内部设施包括但不限于：货架、空调、照明设备等。

2.2租赁用途规定

2.2.1租赁商铺仅限用于零售商品销售，不得用于餐饮、住宿等用途。

2.2.2租赁方需遵守步行街的相关管理规定，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金每月人民币10,000元，每月租金支付日为每月5日。

3.2.2租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

3.3租金调整机制

3.3.1租金在租赁期限内保持不变。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额为人民币5,000元。

4.1.2保证金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.2保证金退还条件及程序

4.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还。

4.2.2退还保证金程序：租赁期满后30日内，租赁方向出租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后10日内退还保证金。

5.租赁费用及税费

5.1水电费缴纳方式

5.1.1水电费由租赁方自行缴纳，每月5日前向供水、供电部门缴纳。

5.2物业管理费缴纳方式

5.2.1物业管理费每月人民币500元，每月5日前向物业管理部门缴纳。

5.3税费承担及缴纳

5.3.1租赁期间产生的税费由租赁方承担并缴纳。

6.绿色环保责任

6.1绿色环保相关法律法规遵守

6.1.1租赁方需遵守国家及地方有关绿色环保的法律法规。

6.2店铺运营中的环保措施

6.2.1租赁方需采取有效措施减少店铺运营对环境的影响，如合理使用资源、垃圾分类等。

6.3环保设施设备维护

6.3.1租赁方负责维护店铺内的环保设施设备，确保其正常运行。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

8.2.3不可抗力事件消除后，合同双方应尽快恢复正常履行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出现合同约定的违约情形，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力。

9.1.2发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。

9.1.3合同双方协商一致