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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度棚户区改造安置房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.棚户区改造项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.安置房基本情况

3.1安置房位置

3.2安置房面积

3.3安置房结构

3.4安置房配套设施

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：棚户区改造项目规划图

11.2附件二：安置房配套设施清单

11.3附件三：产权登记证明

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同终止及后续处理

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3后续处理

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区棚户区改造项目指挥部

乙方：市区社区居民

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条棚户区改造项目概况

2.1项目名称

市区棚户区改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4项目性质

住宅性质，用于安置棚户区居民

第三条安置房基本情况

3.1安置房位置

市区街道社区

3.2安置房面积

建筑面积：平方米

3.3安置房结构

多层住宅，钢筋混凝土结构

3.4安置房配套设施

供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等基础设施齐全

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利

1.购买安置房的权利；

2.享有安置房所有权；

3.依法对安置房进行抵押、出租、赠与等处分。

4.2买方义务

1.按合同约定支付购房款；

2.按时办理产权登记手续；

3.依法使用、维护和管理安置房。

4.3卖方权利

1.收取购房款；

2.依法对安置房进行抵押、出租、赠与等处分。

4.4卖方义务

1.按合同约定交付安置房；

2.协助买方办理产权登记手续；

3.保障安置房质量。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

安置房价格为每平方米元，总价为元。

5.2支付方式

1.买方应在合同签订之日起日内支付总价的%作为定金；

2.买方应在交付安置房前支付剩余的%购房款；

3.付款方式为银行转账。

5.3付款时间

1.定金支付时间：合同签订之日起日内；

2.购房款支付时间：交付安置房前。

5.4付款地点

市区街道银行

第六条产权转移及登记

6.1产权转移手续

1.甲方应将安置房所有权转移给乙方；

2.乙方应在合同签订之日起日内，向甲方提供相关资料，办理产权转移手续。

6.2登记手续

1.乙方应在产权转移手续办理完毕后日内，向相关部门申请产权登记；

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

6.3登记费用

产权登记费用由乙方承担。

第七条交付及验收

7.1交付时间

甲方应在合同签订之日起个月内，将安置房交付给乙方。

7.2验收标准

1.安置房应满足合同约定的面积、结构、配套设施等要求；

2.安置房质量应符合国家相关标准。

7.3验收程序

1.乙方应在交付安置房后日内进行验收；

2.验收不合格的，甲方应在日内进行整改；

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定时间交付安置房；

2.甲方交付的安置房不符合合同约定的质量标准；

3.乙方未按合同约定时间支付购房款；

4.乙方擅自改变安置房的结构或用途。

8.2违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付合同总价%的违约金；