二零二五年度棚户区改造安置房买卖协议书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度棚户区改造安置房买卖协议书1

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.双方基本信息

3.安置房基本情况

4.安置房买卖价格及支付方式

5.交房时间及条件

6.产权转移及登记

7.附属设施及公共配套设施

8.违约责任及争议解决

9.合同解除及终止

10.不可抗力条款

11.合同生效及解除

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同所涉及的一切活动，均应遵守中华人民共和国的法律法规和政策。

第二条双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

第三条安置房基本情况

3.1安置房位于：____________________

3.2安置房建筑面积：____________________平方米

3.3安置房结构：____________________

3.4安置房土地使用权类型：____________________

3.5安置房房屋所有权证编号：____________________

第四条安置房买卖价格及支付方式

4.1安置房买卖价格为：人民币____________________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

4.3甲方在乙方支付定金后，向乙方提供房屋交接手续。

4.4乙方应在房屋交接手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

第五条交房时间及条件

5.1甲方应在本合同约定的交房日期前____个工作日内，将安置房交付给乙方。

5.2交房时，乙方应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，甲方应负责修复。

5.3交房条件：房屋结构完整，配套设施齐全，无任何权利负担。

第六条产权转移及登记

6.1甲方应在本合同约定的交房日期前，向乙方提供办理房屋产权转移登记所需的所有资料。

6.2乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

6.3房屋产权转移登记后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。

第七条附属设施及公共配套设施

7.1本合同所指的附属设施包括：____________________。

7.2公共配套设施包括：____________________。

7.3甲方保证附属设施及公共配套设施在交付时符合合同约定标准。如因甲方原因导致设施不达标，甲方应承担修复或赔偿责任。

第八条违约责任及争议解决

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款额的_____%的违约金。

8.3甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价款的_____%的违约金。

8.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。

第十条不可抗力条款

10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决。

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止。

第十一条合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十二条合同附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十三条其他约定事项

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