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房屋认购合同(一)与房屋认购合同7篇

篇1

房屋认购合同

甲方（出售方）：___________________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系方式：_________________________

乙方（认购方）：___________________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方有意认购甲方所持有的房屋，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本房屋认购合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：__________（例如：钢筋混凝土结构）。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

二、认购条款

1.认购金额：乙方同意支付______人民币（大写）作为认购该房屋的定金。

2.认购期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。超过此期限未签订《房屋买卖合同》的，则本合同自动失效。

3.付款方式：乙方应按照约定的时间支付定金及后续房款。具体付款时间和金额如下：

（1）定金支付：于合同签订之日起______日内支付定金______人民币；

（2）首付款：于签订《房屋买卖合同》时支付房屋总价的______%；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

4.甲乙双方应在认购期限内签订《房屋买卖合同》，并办理相关手续。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在认购期限内协助乙方办理房屋的产权过户手续。

3.乙方应按照约定时间支付房款，并履行相应的义务。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或后续房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在认购期限内无法履行本合同约定的义务，则视为违约，需返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款

（在这里填写其他需要补充的条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋认购合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方认购房屋事宜达成如下协议：

第一条认购房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体状况详见附件。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

第二条认购价格及付款方式

1.甲乙双方同意，该房屋的认购总价为人民币大写____________________元整（小写______元）。此价格包含附属设施及其他相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币大写______元整（小写______元）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付购房余款人民币大写______元整（小写______元）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在双方办理完房屋产权转移手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并将相关设施的使用说明书、保修单等文件交付给乙方。附属设施清单详见附件。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属、产权转移等方面存在欺诈行为，应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的购房款及利息。

2.若乙方未按约定