小区荐物业管理委托合同8篇.docx

小区荐物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/开发商）：____________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人（负责人）：_________________

乙方（物业管理公司）：_________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人（负责人）：_________________

鉴于甲方需要委托乙方对小区进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于__________的小区进行物业管理服务，包括但不限于以下事项：保安、保洁、绿化、设备维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见本合同附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式及支付时间等详见附件二《物业管理费用标准及支付方式》。

2.甲方应按照约定及时向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务质量和标准

乙方应按照附件一《物业管理服务内容及标准》的要求，提供优质的服务，确保小区的正常运行和居民的生活质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）对乙方的物业管理服务进行监督、评估；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作；

（4）遵守小区管理规定，支持乙方的工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）合理收取物业管理费用；

（3）对小区的公共设施、设备等进行维护和管理；

（4）遵守小区管理规定，为甲方提供优质的服务。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件二《物业管理费用标准及支付方式》。

2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的数额视具体情况而定。

3.若因乙方原因导致小区重大事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

篇2

甲方（委托方）：______小区业主委员会

乙方（受托方）：_________物业管理有限公司

根据有关法律法规和物业服务行业规范，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________小区

物业类型：_________（如住宅、商业等）

坐落位置：_________（详细地址）

占地面积：_________平方米

建筑面积：_________平方米

委托管理的物业范围包括：小区内的公共区域、公共设施设备、绿化环境等。

二、委托管理事项及服务内容

1.公共服务：包括但不限于楼宇内外清洁保洁、绿化养护、垃圾收集与清运等。

2.公共设施设备管理：对小区内的公共设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。

3.秩序维护：维护小区公共秩序，做好安全防范工作。

4.客户服务：提供物业服务咨询、报修服务、投诉处理等。

5.其他服务：根据双方约定提供的其他服务项目。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照甲方所在小区的实际情祝及乙方的服务内容和服务质量确定。

2.支付方式及时限：每月/季度/年支付，具体支付时间和方式由双方约定。

3.乙方应在每月/季度/年的服务期满后向甲方提供收费清单，并附相关费用明细。甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用。若甲方对费用有异议，应在收到费用清单之日起___日内向乙方提出，逾期未提视为默认。

五、服务质量及标准

乙方应根据相关法律法规和行业标准，按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。具体服务质量标准详见附件。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应积极改进并满足甲方的合理要求。

六