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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端制造厂房及定制场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1厂房及场地概况

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁物维护保养

6.1保养责任

6.2保养标准

6.3保养费用

7.租赁物损坏及维修

7.1损坏责任

7.2维修责任

7.3维修费用

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

8.2费用结算

8.3费用变更

9.租赁物占用及搬迁

9.1占用权

9.2搬迁责任

9.3搬迁费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：制造有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1厂房及场地概况

2.1.1厂房及场地名称：高端制造厂房及定制场地

2.1.2厂房及场地地址：市区路号

2.1.3厂房及场地面积：20000平方米

2.1.4厂房及场地结构：钢筋混凝土框架结构

2.2租赁物面积及结构

2.2.1租赁物面积：20000平方米

2.2.2租赁物结构：钢筋混凝土框架结构，包括生产车间、办公室、会议室、仓储区等

2.3租赁物配套设施

2.3.1供水设施：24小时不间断供水，满足生产需求

2.3.2供电设施：三相五线供电，满足生产需求

2.3.3供暖设施：中央供暖系统，保证冬季生产需求

2.3.4通讯设施：宽带网络接入，保证生产通讯需求

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金计算方式

3.2.1租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币贰佰万元整（￥2000000.00）

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

4.租金调整

4.1调整依据

4.1.1调整依据：根据国家相关政策及市场价格变化

4.2调整频率

4.2.1调整频率：每2年调整一次

4.3调整通知

4.3.1调整通知：出租方应在调整前30日书面通知承租方

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.1.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的租赁物内进行生产、办公等活动

5.2使用限制

5.2.1使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

5.3使用维护

5.3.1使用维护：承租方应负责租赁物的日常使用和维护，确保租赁物处于良好状态

6.租赁物维护保养

6.1保养责任

6.1.1保养责任：承租方负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物正常运行

6.2保养标准

6.2.1保养标准：按照国家相关标准和规范进行保养

6.3保养费用

6.3.1保养费用：由承租方承担，并在租金中列支

7.租赁物损坏及维修

7.1损坏责任

7.1.1损坏责任：因承租方使用不当、维护保养不善等原因造成的租赁物损坏，由承租方承担赔偿责任

7.2维修责任

7.2.1维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的故障，由出租方负责维修

7.3维修费用

7.3.1维修费用：因维修产生的费用，由出租方承担，并在租金中列支

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

8.1.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算，每月结算一次，次月支付。

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