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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年智慧社区建设项目承包商服务借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包商名称

1.2承包商法定代表人

1.3借款人名称

1.4借款人法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

5.项目进度及款项支付

5.1项目进度安排

5.2款项支付节点

5.3款项支付方式

6.项目质量及验收

6.1项目质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目合同

11.2附件二：借款协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包商名称：科技有限公司

1.2承包商法定代表人：

1.3借款人名称：智慧社区开发有限公司

1.4借款人法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：二零二五年智慧社区建设项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约100万平方米

2.4项目总投资：预计总投资为人民币10亿元

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币5亿元

3.2借款期限：自合同生效之日起，借款期限为三年

3.3还款方式：分期还款，每年还款本金的20%，一期还清全部本金及利息

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按年利率5%计算，计息期间为借款期限

4.2其他费用：借款人需支付借款利息、管理费、手续费等费用，具体费用标准详见附件

5.项目进度及款项支付

5.1项目进度安排：项目分为四个阶段，每个阶段完成时间如下：

5.1.1第一阶段：施工准备及基础工程（6个月）

5.1.2第二阶段：主体结构及装饰装修（12个月）

5.1.3第三阶段：配套设施及绿化工程（6个月）

5.1.4第四阶段：竣工验收及交付使用（3个月）

5.2.1第一阶段完成后支付10%

5.2.2第二阶段完成后支付30%

5.2.3第三阶段完成后支付30%

5.2.4第四阶段完成后支付20%

5.3款项支付方式：通过银行转账支付至承包商指定账户

6.项目质量及验收

6.1项目质量要求：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级

6.2验收标准：项目完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

6.3验收程序：验收前，承包商需提交验收报告及相关资料；验收过程中，双方应积极配合，确保验收工作顺利进行

7.保密条款

7.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等

7.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后五年

7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承包商未按合同约定的时间节点完成项目进度，导致项目延期

8.1.2借款人未按合同约定的时间节点支付款项

8.1.3承包商施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改

8.1.4双方任何一方泄露合同约定的保密信息

8.2违约责任：

8.2.1承包商未按时完成项目进度，每延期一天，应向借款人支付相当于借款金额0.5%的违约金

8.2.2借款人未按时支付款项，每逾期一天，应向承包商支付相当于逾期款项0.5%的违约金

8.2.3承包商施工质量问题，经整改后仍不合格，应承担全部整改费用，并赔偿借款人因此遭受的损失

8.2.4泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁

10.合同生效及终止

10.1