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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度绿色节能型住宅小区物业管理服务标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物及范围

2.1住宅小区基本情况

2.2物业管理服务范围

3.物业管理服务内容

3.1日常物业服务

3.2绿化养护服务

3.3清洁卫生服务

3.4安全管理服务

3.5设施设备维护

3.6业主大会及业主委员会工作支持

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务收费标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用组成

5.2物业管理费用计算方法

5.3物业管理费用支付方式

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.合同标的物及范围

2.1住宅小区基本情况

2.1.1小区名称：

2.1.2小区地址：

2.1.3小区总建筑面积：

2.1.4小区住宅楼栋数量及层数：

2.2物业管理服务范围

2.2.1小区内公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全巡逻等；

2.2.2小区内公共设施的维修、养护和管理；

2.2.3小区内停车场的管理；

2.2.4小区内业主大会及业主委员会的协助工作；

2.2.5业主入住、装修、投诉等日常服务。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业服务

3.1.1小区公共区域的清洁卫生；

3.1.2小区绿化养护；

3.1.3小区安全巡逻；

3.1.4小区公共设施维修；

3.2绿化养护服务

3.2.1绿地日常维护；

3.2.2树木修剪；

3.2.3花卉浇水；

3.2.4园林小品维护；

3.3清洁卫生服务

3.3.1公共区域清洁；

3.3.2楼道、电梯间清洁；

3.3.3垃圾分类收集；

3.3.4卫生间清洁；

3.4安全管理服务

3.4.1小区出入口管理；

3.4.2安全巡查；

3.4.3消防安全管理；

3.4.4应急处理；

3.5设施设备维护

3.5.1公共设施设备维修；

3.5.2电梯维护；

3.5.3水电设施维护；

3.5.4热力设施维护；

3.6业主大会及业主委员会工作支持

3.6.1协助召开业主大会；

3.6.2协助业主委员会工作；

3.6.3提供业主大会和业主委员会所需资料。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1清洁卫生：公共区域每日清洁，垃圾每日清运；

4.1.2绿化养护：绿化区域每月至少