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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同交房验收范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交房时间及方式

2.交房验收标准

2.1房屋结构安全

2.2房屋外观及附属设施

2.3水电燃气等配套设施

2.4房屋内部设施及装修

3.交房验收流程

3.1验收申请

3.2验收时间及地点

3.3验收人员及职责

3.4验收内容与方法

4.验收结果处理

4.1验收合格

4.2验收不合格

4.3争议解决

5.交房费用及支付方式

5.1交房费用构成

5.2交房费用支付时间

5.3交房费用支付方式

6.交付房屋产权及登记

6.1房屋产权转移

6.2房屋产权登记

6.3登记费用及承担

7.交房后的维修责任

7.1房屋主体结构维修责任

7.2房屋附属设施维修责任

7.3维修费用及承担

8.违约责任

8.1交房逾期责任

8.2验收不合格责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：房屋产权证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：___________

1.1.2甲方（出卖人）地址：___________

1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：___________

1.1.4乙方（买受人）名称：___________

1.1.5乙方（买受人）地址：___________

1.1.6乙方（买受人）法定代表人：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：___________

1.2.2房屋产权证号：___________

1.2.3房屋建筑面积：___________平方米

1.2.4房屋用途：___________

1.2.5房屋交付标准：___________

1.3交房时间及方式

1.3.1交房时间：___________

1.3.2交房地点：___________

1.3.3交房方式：___________

第二条交房验收标准

2.1房屋结构安全

2.1.1房屋主体结构无安全隐患

2.1.2房屋承重构件无损坏

2.1.3房屋基础无沉降、裂缝等现象

2.2房屋外观及附属设施

2.2.1房屋外立面整洁、完好

2.2.2房屋门窗安装牢固，无破损

2.2.3房屋阳台、露台、楼梯等附属设施完好

2.3水电燃气等配套设施

2.3.1水电表安装到位，表计正常

2.3.2燃气管道安装到位，无泄漏

2.3.3供水、供电、供气等配套设施齐全

2.4房屋内部设施及装修

2.4.1房屋内部装修符合合同约定标准

2.4.2卫生间、厨房等设施设备完好

2.4.3房屋内部设施无损坏、遗漏

第三条交房验收流程

3.1验收申请

3.1.1乙方应在交房时间前向甲方提出验收申请

3.1.2甲方应在接到验收申请后及时安排验收

3.2验收时间及地点

3.2.1验收时间：___________

3.2.2验收地点：___________

3.3验收人员及职责

3.3.1甲方指定验收人员：___________

3.3.2乙方指定验收人员：___________

3.3.3验收人员职责：___________

3.4验收内容与方法

3.4.1验收内容：房屋结构、外观、设施设备等

3.4.2验收方法：现场检查、仪器检测等

第四条验收结果处理

4.1验收合格

4.1.1验收合格，双方签署验收合格证明

4.1.2甲方应将验收合格证明及房屋钥匙交付乙方

4.2验收不合格

4.2.1验收不合格，双方应协商解决

4.2.2甲方应在规定时间内修复不合格问题

4.3争议解决

4.3.1验收过程中出现争议，双方应协商解决

4.3.2协商不成，可申请仲裁或诉讼解决

第五条交房费用及支付方式

5.1交房费用构成

5.1.1房屋买卖合同约