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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳二手房买卖合同范本，保障双方权益
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权情况
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房产过户手续
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户手续办理
5.交房及验收
5.1交房时间
5.2验收标准
5.3验收流程
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3双方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他约定
9.1房产装修及设备
9.2物业管理费
9.3水电气费用
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2房产评估报告
10.3其他相关文件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间
12.3备案费用
13.合同附件及补充协议
13.1附件内容及名称
13.2补充协议内容及名称
14.合同解释及修改
14.1合同解释权
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称：
1.1.2买方法定代表人：
1.1.3买方住所：
1.1.4买方联系电话：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称：
1.2.2卖方法定代表人：
1.2.3卖方住所：
1.2.4卖方联系电话：
2.房产基本信息
2.1房产地址：
2.2房产面积：
2.3房产产权情况：
2.3.1房产产权证号：
2.3.2房产产权性质：
2.3.3房产是否设定抵押：
2.4房产用途：
2.4.1房产规划用途：
2.4.2房产实际用途：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：
3.1.1房产总价：
3.1.2交易价格支付货币：
3.2付款方式：
3.2.1首付款支付比例：
3.2.2首付款支付时间：
3.2.3尾款支付方式：
3.2.4尾款支付时间：
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间节点：
3.3.2尾款支付时间节点：
4.房产过户手续
4.1过户时间：
4.1.1房产过户办理时间：
4.2过户费用：
4.2.1过户税费：
4.2.2其他过户费用：
4.3过户手续办理：
4.3.1协助办理过户手续：
4.3.2过户手续办理费用：
5.交房及验收
5.1交房时间：
5.1.1房产交房时间：
5.2验收标准：
5.2.1房产质量标准：
5.2.2房产配套设施标准：
5.3验收流程：
5.3.1验收流程安排：
5.3.2验收争议解决：
6.违约责任
6.1买方违约责任：
6.1.1买方未按时付款的违约责任：
6.1.2买方未按时办理过户手续的违约责任：
6.2卖方违约责任：
6.2.1卖方未按时交房的违约责任：
6.2.2卖方房产质量问题违约责任：
6.3双方违约责任：
6.3.1双方违约责任承担方式：
6.3.2违约金计算方式：
7.争议解决
7.1争议解决方式：
7.1.1争议解决途径：
7.1.2争议解决期限：
7.2争议解决机构：
7.2.1争议解决机构名称：
7.2.2争议解决机构地址：
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.1.1双方签署合同；
8.1.2合同内容符合法律法规；
8.1.3合同双方完成各自义务；
8.2合同终止条件
8.2.1房产过户手续完成；
8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；
8.2.3合同约定的终止条件达成。
9.其他约定
9.1房产装修及设备
9.1.1房产现状交付；
9.1.2装修及设备清单；
9.2物业管理费
9.2.1物业管理费标准；
9.2.2物业管理费缴纳时间；
9.3水电气费用
9.3.1水电气费用结算方式；
9.3.2水电气费用承担主体。
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.1.1房产证复印件一式两份；
10.2房产评估报告
10.2.1房产评估报告一式两份；
10.3其他相关文件
10.3.1相关文件清单。
11.合同签署
11.1
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