二零二五年度消防设施设备维护保养及改造工程承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度消防设施设备维护保养及改造工程承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（消防设施设备维护保养及改造工程委托方）：

2.乙方（消防设施设备维护保养及改造工程承包方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景：

为加强消防安全管理，确保消防设施设备正常运行，根据《中华人民共和国消防法》及《消防设施维护保养管理规定》等法律法规，甲方决定对现有消防设施设备进行维护保养及改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在消防设施设备维护保养及改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，保障消防安全。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“消防设施”、“消防设备”、“维护保养”、“改造”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

3.2关键词解释：

（1）消防设施：指用于火灾预防、火灾报警、灭火、疏散等消防活动的设备和系统。

（2）消防设备：指用于火灾报警、灭火、疏散等消防活动的设备。

（3）维护保养：指对消防设施设备进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等保养措施，确保其正常运行。

（4）改造：指对消防设施设备进行结构、功能等方面的调整，以满足消防安全要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成消防设施设备维护保养及改造工程。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程顺利进行。

（3）甲方应按时支付乙方工程款项。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成消防设施设备维护保养及改造工程。

（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术资料和施工方案。

（3）乙方应确保施工过程中的人身和财产安全。

（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）合同双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定进行结算。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程进行验收，并对工程质量负责。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、利润等。

（3）其他费用：包括但不限于设计费、验收费、保险费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付工程款项。

（2）支付比例：工程款项分阶段支付，具体支付比例及节点如下：

预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的20%作为预付款；

进度款：在工程每个阶段完成后，支付该阶段工程款的60%；

验收款：工程验收合格后，支付剩余工程款的20%；

保修金：工程验收合格并交付使用后，支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内；

（3）验收款：工程验收合格后5个工作日内；

（4）保修金：工程验收合格并交付使用后5个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，收到乙方提供的合法发票及付款通知；

（2）乙方应在收到支付款项后，及时开具相应的增值税专用发票；

（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担相应的法律责任；

（2）甲方未按约定履行验收义务的，应承担由此产生的后果及责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成工程或未按约定质量标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，并承担相应的法律责任；

（2）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总金额的千分之五。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金不足以弥补损失时，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金；

（2）赔偿金的计算方式及支付方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的技术秘密、商业秘