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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度体育休闲场地买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方名称、地址、联系方式

1.2卖方名称、地址、联系方式

2.体育休闲场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积

2.2场地用途、设施设备

2.3场地所有权及使用权证明

3.合同标的及价格

3.1合同标的物明细

3.2合同成交价格及支付方式

3.3付款时间节点及违约责任

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.场地使用及维护

5.1场地使用年限

5.2场地使用范围及限制

5.3场地维护责任及费用

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：场地设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同未尽事宜

11.1合同补充条款

11.2合同解释权

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方名称：体育休闲有限公司

1.2买方地址：省市区路号

1.4卖方名称：房地产开发有限公司

1.5卖方地址：省市区路号

2.体育休闲场地基本情况

2.1场地名称：体育休闲中心

2.2场地位置：省市区路号

2.3场地面积：10000平方米

2.4场地用途：体育健身、休闲娱乐

2.5场地设施设备：篮球场、足球场、游泳池、健身房、休息区等

2.6场地所有权及使用权证明：详见附件一《场地所有权及使用权证明文件》

3.合同标的及价格

3.1合同标的物：体育休闲中心场地及配套设施

3.2合同成交价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.3支付方式：买方分三期支付，首期支付合同总价款的30%，合同签订之日起30日内支付；第二期支付合同总价款的40%，场地交付后30日内支付；第三期支付合同总价款的30%，场地使用期满后30日内支付。

4.交房及验收

4.1交房时间：合同签订之日起180日内，卖方将场地交付买方使用。

4.2验收标准及程序：买方应在交房之日起30日内对场地进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明；如验收不合格，卖方应在接到验收不合格通知之日起30日内进行整改，直至验收合格。

4.3验收不合格的处理：如卖方在接到验收不合格通知后30日内未能整改至合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

5.场地使用及维护

5.1场地使用年限：自场地交付之日起，买方享有场地使用权50年。

5.2场地使用范围及限制：买方仅限于体育健身、休闲娱乐用途，不得用于其他商业活动。

5.3场地维护责任及费用：场地日常维护由买方负责，维护费用由买方承担。

6.违约责任

6.1买方违约责任：如买方未按约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款0.1%的违约金。

6.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付场地，每逾期一日，应向买方支付合同总价款0.1%的违约金；如卖方未按约定整改至验收合格，每逾期一日，应向买方支付合同总价款0.1%的违约金。

6.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起10日内支付，逾期未支付的，按每日万分之五加收滞纳金。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

8.合同解除及终止

8.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.1.2一方违约导致合同目的无法实现；

8.1.3因不可抗力致使合同无法履行；

8.1.4合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

8.1.5合同当事人一方丧失履行债务能力，经另一方催告后在合理期限内仍未恢复履行能力；

8.1.6法律、行政法规规定或者合同约定的其他情形。

8.2合同终止条件：合同履行完毕或者根据合同约定或者