二零二五年度车库租赁与物业管理责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与物业管理责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.租赁标的物描述

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4付款方式

3.5租金调整机制

4.物业管理服务内容

4.1清洁卫生

4.2安全保卫

4.3设施设备维护

4.4公共区域管理

4.5应急处理

5.双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3物业管理方权利

5.4物业管理方义务

6.交付与验收

6.1车库交付条件

6.2车库验收标准

6.3验收流程

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2物业管理方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1车库租赁合同

13.2物业管理服务协议

13.3其他相关文件

14.合同备案与存档

14.1合同备案要求

14.2合同存档方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a.租赁方：有限公司

b.物业管理方：物业管理有限公司

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

a.租赁方：，法定代表人

b.物业管理方：，授权代表

2.租赁标的物描述

2.1车库位置：市区街道号

2.2车库面积：100平方米

2.3车库结构：钢筋混凝土结构，地面硬化，顶部为彩钢瓦

2.4车库配套设施：照明、消防设施、监控设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租金金额：每月人民币10,000元

3.4付款方式：每月支付，提前五天支付至物业管理方指定账户

3.5租金调整机制：租赁期限内租金不得调整

4.物业管理服务内容

4.1清洁卫生：每日进行车库内部清洁，每周进行公共区域清洁

4.2安全保卫：24小时安保巡逻，确保车库安全

4.3设施设备维护：定期检查车库内设施设备，确保正常运行

4.4公共区域管理：维护车库内公共区域的整洁与秩序

4.5应急处理：遇紧急情况，及时响应并采取相应措施

5.双方权利与义务

5.1租赁方权利

a.享有车库的使用权

b.享有物业管理服务

c.对物业管理服务提出合理要求

5.2租赁方义务

a.按时支付租金

b.不得擅自改变车库结构

c.不得损坏车库设施设备

5.3物业管理方权利

a.提供物业管理服务

b.对租赁方违规行为进行制止

c.对车库设施设备进行维护

5.4物业管理方义务

a.按照合同约定提供物业管理服务

b.确保车库及设施设备的安全与完好

c.及时响应租赁方的合理要求

6.交付与验收

6.1车库交付条件：车库设施设备齐全，符合合同约定

6.2车库验收标准：符合国家相关标准和合同约定

6.3验收流程：租赁方在收到车库后三日内进行验收，如有异议，应在验收后三日内提出

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付租