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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁权益保障合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.使用范围和限制

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的使用限制

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁期间的维护和管理

7.1出租方的责任

7.2承租方的责任

7.3维修费用的承担

8.商铺的转租和转借

8.1转租的条件

8.2转租的程序

8.3转借的条件

8.4转借的程序

9.合同解除和终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除和终止的程序

10.违约责任

10.1承租方的违约责任

10.2出租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺租赁押金收据

13.3附件三：商铺装修图纸

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：北京市区街道号

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：北京商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置：北京市区街道号

2.2商铺的面积：100平方米

2.3商铺的结构：单层商铺，室内装修为简装

2.4商铺的装修状况：商铺内部墙面为白色乳胶漆，地面为环氧树脂地板

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.使用范围和限制

5.1商铺的使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法用途

5.2商铺的使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺的结构和用途

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金请求后5个工作日内退还押金

6.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户

7.租赁期间的维护和管理

7.1出租方的责任：负责商铺的公共区域及设施设备的维护和管理，确保其正常使用

7.2承租方的责任：负责商铺内部设施的维护和管理，确保其正常运行，并承担因自身原因造成的损坏责任

7.3维修费用的承担：商铺内部设施的维修费用由承租方承担，公共区域及设施设备的维修费用由出租方承担

8.商铺的转租和转借

8.1转租的条件：承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意

8.2转租的程序：转租前，承租方应将转租意向及转租合同草案提交出租方审查，经出租方同意后，方可签订转租合同

8.3转借的条件：承租方如需转借，应遵守国家法律法规，并取得出租方的书面同意

8.4转借的程序：转借前，承租方应将转借意向及转借合同草案提交出租方审查，经出租方同意后，方可签订转借合同

9.合同解除和终止