二零二五年度北京商铺租赁合同装修与维修责任范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同装修与维修责任范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.装修事宜

4.1装修标准

4.2装修费用承担

4.3装修期限

4.4装修验收

5.维修责任

5.1维修范围

5.2维修费用承担

5.3维修期限

5.4维修验收

6.租赁商铺使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.租赁商铺转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺装修情况：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.装修事宜

4.1装修标准：按照_______标准进行装修。

4.2装修费用承担：装修费用由_______方承担。

4.3装修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，方可投入使用。

5.维修责任

5.1维修范围：商铺内部设施、设备、水电线路等维修。

5.2维修费用承担：因自然老化、正常使用等原因造成的维修费用由_______方承担；因人为损坏等原因造成的维修费用由责任方承担。

5.3维修期限：维修应在_______日内完成。

5.4维修验收：维修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，方可投入使用。

6.租赁商铺使用

6.1使用范围：商铺仅用于_______用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变商铺用途。

6.3使用安全：租赁方应确保商铺使用安全，遵守相关法律法规和消防安全规定。

7.租赁商铺转让

7.1转让条件：租赁方在租赁期内，如需转让商铺，应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意。

7.2转让程序：租赁方转让商铺，应与受让方签订转让协议，并将转让协议报送出租方备案。

7.3转让费用：转让费用由_______方承担。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的情形：

a)租赁方未按约定支付租金超过_______日；

b)租赁方擅自改变商铺用途；

c)租赁方未遵守消防安全规定，造成严重后果；

d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，确需收回商铺。

8.1.2租赁方单方面解除合同的情形：

a)出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；

b)出租方未按约定履行维修义务，严重影响租赁方正常经营；

c)出租方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内书面回复，如有异议，应在_______日内提出。

8.2.3双方未能在____