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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京体育赛事演播室租赁服务协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.演播室租赁概述
3.1租赁地点
3.2租赁面积
3.3租赁期限
4.租赁费用
4.1租金金额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.设施与服务
5.1设施清单
5.2服务内容
6.使用规则
6.1使用时间
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维护与保养
7.1维护责任
7.2保养要求
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.合同变更与解除
11.1变更程序
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2语言适用
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二五年度北京体育赛事演播室租赁服务协议》。
1.1.2“出租方”指提供演播室租赁服务的单位或个人。
1.1.3“承租方”指租用演播室进行体育赛事直播的单位或个人。
1.1.4“演播室”指出租方提供的用于体育赛事直播的场地及其配套设施。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用演播室的时间范围。
1.1.6“租赁费用”指承租方根据本合同约定向出租方支付的演播室使用费用。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方地址：
2.1.3出租方联系人：
2.1.4出租方联系电话：
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：
2.2.2承租方地址：
2.2.3承租方联系人：
2.2.4承租方联系电话：
3.演播室租赁概述
3.1租赁地点
3.1.1租赁地点：北京市区路号
3.1.2地图：[此处插入地图]
3.2租赁面积
3.2.1演播室总面积：100平方米
3.2.2设备间面积：20平方米
3.3租赁期限
3.3.1租赁开始日期：2025年1月1日
3.3.2租赁结束日期：2025年12月31日
4.租赁费用
4.1租金金额
4.1.1基础租金：人民币100,000元/年
4.1.2设备使用费：人民币10,000元/年
4.2付款方式
4.2.1承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金及设备使用费。
4.3付款时间
4.3.1付款时间：每年1月1日前
5.设施与服务
5.1设施清单
5.1.1演播室：高清摄像机、灯光设备、音响设备、导播台、录播设备等。
5.1.2设备间：空调、饮水机、休息区等。
5.2服务内容
5.2.1出租方负责提供演播室及其配套设施的日常维护和保养。
5.2.2出租方提供技术支持，协助承租方解决使用过程中的技术问题。
6.使用规则
6.1使用时间
6.2使用限制
6.2.1承租方不得将演播室用于非法活动。
6.2.2承租方不得损害演播室及其配套设施。
6.3使用责任
6.3.1承租方应对在使用过程中发生的任何事故承担责任。
7.维护与保养
7.1维护责任
7.1.1出租方负责演播室及其配套设施的日常维护和保养。
7.2保养要求
7.2.1承租方在使用过程中应遵守出租方制定的保养要求。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定使用演播室。
8.1.2出租方未按照合同约定提供设施或服务。
8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任
8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
8.2.1.1向守约方支付违约金，违约金为未支付租金或应得费用的百分之二十；
8.2.1.2承担因违约行为给守约方造成的实际损失；
8.2.1.3承担合同解除后的恢复原状责任；
8.2.1.4协商解决或提交仲裁机构解决争议。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1若双方同意，可约定将争议
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