二零二五年度贷款二手房交易合同模板，安全无忧.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款二手房交易合同模板，安全无忧

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋产权状况

3.3房屋用途

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交易价格

5.1房屋成交价格

5.2交易税费

5.3其他费用

6.付款方式

6.1首付款

6.2贷款发放

6.3还款计划

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付程序

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.保修责任

9.1出卖人保修责任

9.2买受人保修责任

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度贷款二手房交易合同模板，安全无忧》。

1.1.2“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人或法人。

1.1.3“买受人”指购买出卖人房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖人拥有的、依法可转让的房产。

1.1.5“贷款”指买受人向银行申请的购房贷款。

1.1.6“交易税费”指买卖房屋过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

1.1.7“其他费用”指合同约定或法律规定应由双方承担的其他费用。

1.2定义

1.2.1“交付”指出卖人将房屋及相关权益转移给买受人，买受人接受并取得房屋及权益的行为。

1.2.2“过户”指将房屋产权从出卖人转移至买受人名下的法律程序。

1.2.3“违约责任”指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

2.双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称（或姓名）：________

2.1.2身份证号（或法人营业执照号）：________

2.1.3联系电话：________

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称（或姓名）：________

2.2.2身份证号（或法人营业执照号）：________

2.2.3联系电话：________

2.3代理信息（如有）

2.3.1代理人姓名：________

2.3.2代理人身份证号：________

2.3.3代理机构名称：________

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋坐落地址：________

3.1.2房屋建筑面积：________平方米

3.1.3房屋结构：________

3.1.4房屋用途：________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证号：________

3.2.2房屋所有权人：________

3.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：________

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途符合当地城市规划：________

3.3.2房屋用途符合当地房地产管理政策：________

4.贷款信息

4.1贷款金额：________元

4.2贷款利率：________

4.3贷款期限：________年

4.4还款方式：________

5.交易价格

5.1房屋成交价格：________元

5.2交易税费：________元

5.3其他费用：________元

6.付款方式

6.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付。

6.2贷款发放：买受人向银行申请贷款，银行审核通过后发放贷款。

6.3还款计划：买受人按约定的还款方式向银行还款，直至贷款全部还清。

8.房屋交付

8.1交付时间：出卖人应在合同约定的房屋交付日前，将房屋及相关权益转移给买受人。

8.2交付条件：

8.2.1出卖人应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：

8.2.1.1房屋产权清晰，无查封、抵押等限制；

8.2.1.2房屋结构安全，无重大质量问题；

8.2.1.3房屋内部设施齐全，符合约定标准；

8.2.2买受人应按时支付首付款及后续款项。

8.3交付程序