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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色建筑产权商铺租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁用途

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3商铺使用变更

6.商铺维护及保养

6.1商铺设施维护

6.2商铺装修维护

6.3商铺环境维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

8.3转让及转租审批

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件签署

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

商铺位于_________，具体楼层及门牌号为_________。

2.2商铺面积

商铺总面积为_________平方米。

2.3商铺结构

商铺为_________结构，内部布局为_________。

2.4商铺装修情况

商铺现状为_________装修，具体装修内容包括_________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后，签订补充协议予以延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币_________元整。

4.2租金支付时间

租金每_________支付一次，具体支付时间为每月____日。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

5.租赁用途

5.1商铺用途

商铺仅可用于_________用途。

5.2商铺使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共利益的活动；

（3）违反相关法律法规的活动。

5.3商铺使用变更

如乙方需变更商铺用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

6.商铺维护及保养

6.1商铺设施维护

乙方应负责商铺内设施的日常维护及保养，确保设施处于良好状态。

6.2商铺装修维护

商铺装修由乙方负责，装修标准应符合甲方要求，装修完成后应报甲方验收。

6.3商铺环境维护

乙方应保持商铺内外环境卫生，不得随意堆放杂物，不得影响他人正常使用。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。

8.2商铺转租

如乙方需要转租商铺，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

8.3转让及转租审批

甲方有权对乙方提出的转让及转租申请进行审查，并在____个工作日内给予答复。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。

9.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或变更合同内容。

9.3不可抗力事件通知

发生不可抗力事件后