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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度产权式商铺租赁与品牌入驻合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1商铺名称

3.2商铺位置

3.3商铺面积

3.4商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3保养标准

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2支付方式

9.3支付时间

10.品牌入驻

10.1品牌方信息

10.2品牌入驻条件

10.3品牌入驻程序

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于本合同附件中指定的具体位置，具有特定面积和结构的商业空间。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“物业管理费”指租赁方根据物业管理规定支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非另有说明，应具有本条所列的定义。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：________

2.1.2简称：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4注册地址：________

2.2出租方信息

2.2.1全称：________

2.2.2简称：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4注册地址：________

3.租赁物信息

3.1商铺名称：________

3.2商铺位置：________

3.3商铺面积：________平方米

3.4商铺结构：________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________元整。

5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：租赁方应按照约定的支付时间支付租金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价指数，租金可按约定方式进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整程序：调整程序应在本合同中明确约定。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：租赁方有权在本合同约定的商铺范围内进行合法的商业活动。

7.2使用限制：

7.2.1租赁方不得将商铺用于违法活动。

7.2.2租赁方不得改变商铺的结构和用途。

7.2.3租赁方不得将商铺转租或分租给他人。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保持商铺的完好状态，对因正常使用而发生的自然磨损负责维修。

8.1.2租赁方应按照出租方的要求，对商铺进行定期保养。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责商铺的公共设施和设备的维修和保养。

8.2.2出租方应在商铺出现重大损坏时，及时进行修复。

8.3保养标准

8.3.1保养标准应符合相关行业规范和出租方的要求。

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.1.1物业管理费标准根据商铺面积和物业管理服务内容确定。

9.2支付方式

9.2.1租赁方应按物业管理方提供的费用清单，定期支付物业管理费。

9.3支付时间

9.3.1物业管理费应与租金同期支付。

10.品牌入驻

10.1品牌方信息

10.1.1品牌方全称：________

10.1.2品牌方法定代表人：________

10.1.3品牌方注册地址：________

10.2品牌入驻条件

10.