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坟地使用权转让合同

合同编号：__________

以下是一份坟地使用权转让合同：

一、合同双方

1.转让方：[转让方公司名称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，地址：[转让方地址]，联系方式：[转让方联系电话]，邮箱：[转让方联系邮箱]。

2.受让方：[受让方公司名称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，地址：[受让方地址]，联系方式：[受让方联系电话]，邮箱：[受让方联系邮箱]。

二、合同标的

1.坟地基本情况：该坟地位于[具体地点]，占地面积为[具体面积]平方米，地势平坦，周边环境清幽。

2.坟地位置及范围：以[具体坐标点或明显标志物]为中心，向[具体方向]延伸[具体长度或距离]的范围，包括坟地内的墓碑、墓穴等设施。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该坟地的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：受让方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向转让方支付转让价格的[具体比例或金额]作为定金；在坟地交付之日起[具体天数]日内，支付剩余转让款。受让方应将转让款支付至转让方指定的银行账户：[银行账户信息]。

四、交付及验收

1.交付时间：转让方应在收到定金后的[具体天数]日内，将坟地交付给受让方。

2.交付标准：转让方应保证坟地内的墓碑、墓穴等设施完好无损，周边环境整洁卫生，符合相关法律法规和当地风俗习惯的要求。

3.验收程序：受让方应在坟地交付之日起[具体天数]日内，对坟地进行验收。如发觉坟地存在质量问题或不符合交付标准的情况，应及时通知转让方，转让方应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改，直至符合要求。验收合格后，双方应签署验收报告。

五、权利义务

1.转让方权利义务：

有权按照本合同的约定收取转让款；

应保证坟地的所有权清晰，无任何权属纠纷；

应协助受让方办理坟地的相关手续，提供必要的协助和配合；

应在坟地交付后，对坟地内的设施进行维护和管理，保证坟地的安全和整洁。

2.受让方权利义务：

有权按照本合同的约定使用坟地；

应按时支付转让款，不得拖欠；

应遵守相关法律法规和当地风俗习惯，不得在坟地内进行违法或违规活动；

应妥善保管坟地内的墓碑、墓穴等设施，不得损坏或擅自拆除。

六、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除条件：

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除合同；

一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方可以解除合同；

法律规定的其他解除情形。

七、违约责任

1.转让方违约责任：

如转让方未按照本合同的约定交付坟地或交付的坟地不符合交付标准的，应向受让方支付转让价格[具体比例或金额]的违约金，并承担由此给受让方造成的损失；

如转让方违反本合同的约定，擅自解除合同的，应向受让方支付转让价格[具体比例或金额]的违约金，并返还受让方已支付的转让款及利息；

如转让方在坟地交付后，未对坟地内的设施进行维护和管理，导致坟地出现安全问题或环境脏乱的，应承担相应的责任，并赔偿受让方的损失。

2.受让方违约责任：

如受让方未按照本合同的约定支付转让款的，应向转让方支付逾期付款金额[具体比例或金额]的违约金，并承担由此给转让方造成的损失；

如受让方违反本合同的约定，擅自在坟地内进行违法或违规活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿转让方的损失；

如受让方未经转让方同意，擅自拆除或损坏坟地内的设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应在本合同中约定仲裁机构的名称和仲裁规则。

九、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.其他约定事项：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

转让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日