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广州市开发区房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市开发区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，结构为：[建筑结构]，面积为：[房屋面积]平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状（如需）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金]元。

2.乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方的指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元的租赁保证金。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应按合同约定承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方在合同期内不得单方解除本合同。如需提前解除本合同，应提前[提前解除天数]天通知乙方并承担相应的违约责任。乙方在合同期内如需提前解除本合同，应提前[提前解除天数]天通知甲方并承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按规定办理相关手续并结清相关费用。如有其他未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：__________，承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同：

一、甲方将其所有的位于广州市开发区__________路__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

二、租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金每半年支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金__________元。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、押金：

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。押金作为乙方履行合同的担保，如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方将押金全额退还给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权将押金作为违约金扣除。扣除后的押金不足部分，甲方有权要求乙方补足。

五、房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施。如需装修、改建或扩建房屋，应事先取得甲