二零二五年度百花广场智慧化物业管理服务全面升级合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度百花广场智慧化物业管理服务全面升级合同

本合同目录一览

1.服务范围及内容

1.1智慧化物业管理系统的搭建与维护

1.2安全监控系统的升级与优化

1.3智能化门禁系统的安装与维护

1.4环境监测与能源管理系统的应用

1.5停车场智能化改造与管理系统

1.6公共区域智能化设施设备的配置与维护

1.7智能化客服与投诉处理平台

1.8应急管理与预案制定

1.9智慧化物业管理服务培训与指导

2.服务期限与交付标准

2.1服务期限：自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止

2.2交付标准：按照国家相关标准及行业标准执行

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用：按照双方协商确定的价格执行

3.2支付方式：按季度支付，具体支付时间及金额由双方另行约定

4.服务质量保证与考核

4.1质量保证：服务方承诺提供优质、高效、安全的物业管理服务

4.2考核方式：以国家相关标准及行业标准为依据，定期对服务进行考核

5.违约责任与处理

5.1违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应违约责任

5.2处理方式：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失

6.保密条款

6.1双方应对合同内容及其履行过程中所获取的对方商业秘密予以保密

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效与终止

8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止

9.通知与送达

9.1通知：双方应通过书面形式向对方送达通知

9.2送达：送达地址为合同中约定的地址，如需变更，应提前通知对方

10.合同附件

10.1合同附件一：服务内容明细表

10.2合同附件二：服务质量考核标准

10.3合同附件三：服务费用明细表

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.合同签订日期

12.1本合同签订日期为二零二五年一月一日

13.合同签订地点

13.1本合同签订地点为合同双方约定的地点

14.合同双方签字盖章

14.1服务方签字盖章

14.2业主方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.服务范围及内容

1.1智慧化物业管理系统的搭建与维护

1.1.1系统架构设计，包括硬件设备选型、软件平台搭建及系统功能规划。

1.1.2系统开发，包括前端界面设计、后端数据处理逻辑及接口对接。

1.1.3系统测试，确保系统功能完整、稳定，符合使用要求。

1.1.4系统部署，将系统部署到现场，完成软硬件安装及调试。

1.1.5系统维护，包括定期检查、故障排除、性能优化等。

1.2安全监控系统的升级与优化

1.2.1视频监控设备升级，提高画面清晰度和图像质量。

1.2.2智能分析系统接入，实现人流量统计、异常行为检测等功能。

1.2.3视频存储系统升级，扩大存储容量，提高存储效率。

1.2.4监控系统维护，定期检查设备运行状况，确保系统稳定运行。

1.3智能化门禁系统的安装与维护

1.3.1门禁设备安装，包括读卡器、控制器等硬件设备的安装。

1.3.2门禁软件配置，实现权限管理、时间管理等功能。

1.3.3门禁系统调试，确保系统运行稳定，符合使用要求。

1.3.4门禁系统维护，定期检查设备运行状况，及时处理故障。

1.4环境监测与能源管理系统的应用

1.4.1环境监测设备安装，包括空气质量、温度、湿度等监测。

1.4.2能源管理系统接入，实现能源消耗实时监控和管理。

1.4.3数据分析及报告，定期提供环境监测和能源消耗报告。

1.4.4系统维护，定期检查设备运行状况，确保系统稳定运行。

1.5停车场智能化改造与管理系统

1.5.1停车场改造，包括车位划线、标识牌设置、导向系统建设等。

1.5.2智能化管理系统接入，实现车位查询、预约、支付等功能。

1.5.3系统调试，确保系统运行稳定，符合使用要求。

1.5.4系统维护，定期检查设备运行状况，及时处理故障。

1.6公共区域智能化设施设备的配置与维护

1.6.1公共区域智能化设备配置，包括照明、音响、空调等。

1.6.2设备调试，确保设备运行稳定，符