房屋租赁合同通用版范本8篇.docx

房屋租赁合同通用版范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以居住、生活、工作等用途使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应当在租赁期满前向甲方支付租金。具体支付方式为：[支付方式]。

四、保证金

乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于担保租赁合同的履行。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。

3.乙方应当爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏或附属设施损坏，乙方应当承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需与他人合租，应当事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的居住设施，应当支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，应当支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应当将合同报送当地房地产管理部门备案。

九、其他事项

1.双方可以协商补充协议，对租赁合同的未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币XX元。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因导致房屋损坏、污染等所产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

3.邻居关系：乙方应和睦处理与邻居的关系，遵守当地的公共秩序和法律法规。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金人民币XX元。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法