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办公用房调剂协议6篇

篇1

甲方（原房屋使用单位）：[公司名称]

乙方（新房屋使用单位）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方办公用房的调剂事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方原使用的办公用房位于[具体地址]，房屋面积为[面积]平方米。现甲方因[具体原因]等原因，无法继续使用原房屋，需要将其办公用房调剂给乙方使用。

二、调剂目的

本次调剂的目的在于优化资源配置，提高办公效率，实现双赢。甲方通过调剂房屋，可以获得更多的办公空间，提升公司整体形象和员工办公体验；乙方则可以获得更优质的办公环境，提升工作效率和员工满意度。

三、房屋交付

1.甲方应在协议签订后[具体日期]内，将原办公用房交付给乙方使用。交付时应确保房屋内部设施完好，包括办公桌椅、文件柜等。同时，甲方应提供房屋的产权证明或相关证明材料，以便乙方办理后续手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行认真检查，确保房屋符合使用需求。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，由甲方负责维修或更换。

四、使用期限

本次调剂的使用期限为[使用期限]年。自房屋交付之日起算，期满后乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应根据实际情况再行协商。

五、租金及支付方式

1.甲方同意以[租金金额]元/月的租金将房屋出租给乙方使用。该租金为税后租金，已包含乙方使用房屋期间所需支付的物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。乙方需按时足额支付租金，如有逾期或不足额支付的情况，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他费用

1.乙方在使用房屋期间，需自行承担除租金外的其他费用，包括电话费、网络费等。这些费用应由乙方在收到相关账单后尽快支付。

2.甲方在出租房屋时，已确保房屋内部设施完备且功能正常。若乙方在使用过程中因设施损坏或更新产生的费用，应由乙方自行承担。但甲方应积极配合乙方进行设施维修或更换工作。

七、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内将房屋交付给乙方使用或未能提供有效的产权证明及相关证明材料，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的租金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在使用过程中如有违反协议约定的行为，如擅自改变房屋用途、转租或转借等，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。如因争议导致部分或全部义务无法按时履行，双方应相互理解并协商解决方案。必要时可签订补充协议以调整双方的权利和义务。

九、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后双方应共同遵守并履行相应的义务和责任。如有未尽事宜需补充完善时双方可签订补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在以下情况下可以终止：一是双方协商解除；二是因不可抗力导致房屋无法继续使用；三是乙方出现严重违约行为被甲方解除协议；四是其他符合法律法规规定的情况。协议终止后双方应按照国家有关法律法规的规定进行清算和结算并办理相关手续。

篇2

协议单位：

甲方：某公司

乙方：某公司

鉴于甲方与乙方在办公用房方面存在需求差异，经友好协商，双方同意对办公用房进行调剂。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、调剂背景

甲方目前拥有闲置的办公用房，而乙方因业务扩展需要更多的办公空间。经过双方协商，决定对甲方的闲置办公用房进行调剂，以满足乙方的业务需求。

二、调剂范围

本次调剂的办公用房位于甲方公司内，具体范围为XX楼层的XX办公室。该办公室面积约为XX平方米，配备有XX等设施。

三、调剂期限

本次调剂的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方需将办公室交还甲方，并恢复原状。

四、费用及支付方式

1.甲方同意以XX元/月的价格将办公室出租给乙方，总金额为XX元。乙方需一次性支付甲方租金。

2.乙方在租赁期间内，需自行承担水电费、物业管理费等日常费用。甲方概不负责。

3.乙方如需对办公室进行装修或改造，需事先征得甲方同意，相关费用