首次出租房屋租赁合同8篇.docx

首次出租房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋用途：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。租赁期满或合同提前终止时，保证金扣除因乙方原因造成的损坏、赔偿等费用后，余额退还乙方。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状并清扫干净。如乙方未恢复原状或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、维修责任及费用承担

1.租赁期内，房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责并承担费用。如遇到大的维修项目，应由双方共同协商确定维修方案及费用承担。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的维修费用由乙方承担；因甲方出租的房屋存在质量问题造成损坏的维修费用由甲方承担。

七、转租及共同使用

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，如乙方与第三方共同使用房屋，应征得甲方同意并与第三方签订共同使用协议。共同使用期间，乙方和第三方应共同遵守本合同的约定并承担相应的法律责任。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失及可预期利益损失。具体违约责任及赔偿数额应根据违约的具体情况确定。

2.如因不可抗力导致违约，违约方应在不可抗力事件发生后及时通知对方并提交相关证明材料以减轻违约责任及赔偿数额。

九、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区______路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局、装修情况等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。租金支付方式为______（月/季/半年/年）付。

2.支付方式：乙方应在每月的______日通过银行转账方式向甲方支付租金。具体转账信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金______元。押金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

2.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性向甲方支付押金。具体支付方式如下：

-通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体转账信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______

五、房屋使用及管理

1.乙方