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公司大厦房产抵押担保合同5篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押房产状况

甲方所有的位于_________的房产作为抵押，该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产所有人：_________；

4.房产的附属设施包括：_________。

第二条抵押金额及还款期限

1.抵押金额：甲方向乙方借款人民币_________元。

2.还款期限：自乙方放款之日起_________个月内还清。

第三条抵押房产的保管与保险

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租或重置抵押物。

2.甲方如需对抵押房产进行修缮、装修等维护行为，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应按规定为抵押房产投保，保险费用由甲方自行承担。

第四条抵押担保的范围及物权的行使

1.抵押担保的范围包括：借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

2.在借款期限内，乙方有权对抵押房产进行查封、冻结等保全措施，并可以依法行使抵押权。

3.借款到期后，甲方如未能按时还款，乙方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押房产以实现债权。

第五条违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.出现下列情况之一时，乙方有权宣布借款提前到期并终止本合同：

（1）甲方未能按时支付利息或本金；

（2）甲方擅自转让、出租或重置抵押物；

（3）甲方违反本合同的其他约定。

3.本合同终止后，甲方应尽快偿还乙方剩余款项，并承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规的相关规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（抵押权人）：XXXXXX银行

地址：XXXXXX

行长：XXXXXX

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其所有的公司大厦房产抵押给乙方，作为贷款的担保，乙方亦同意接受甲方的抵押。现双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条抵押物的描述

1.1甲方愿意将其所有的位于XXXXXX的公司大厦房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款的担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）物业地址：XXXXXX

（2）物业面积：XXXXXX平方米

（3）物业价值：XXXXXX元人民币

（4）产权证号：XXXXXX

（5）其他相关信息：XXXXXX

第二条抵押担保的范围

2.1本次抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方发放的贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等。

2.2具体担保范围以乙方实际发放的贷款金额为准。

第三条抵押物的评估与价值确定

3.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

3.2乙方根据评估报告确定抵押物的价值，并作为贷款发放的依据之一。

第四条抵押物的登记与公告

4.1甲方应在合同签订之日起XX日内，持相关材料到房地产管理部门办理抵押登记手续。

4.2甲方应在抵押登记完成后，及时将抵押物的情况以公告方式告知相关方。

第五条抵押物的保管与维护

5.1甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护和保养。

5.2甲方不得擅自处分抵押物，如需转让或出租，应事先征得乙方的同意。

第六条抵押物的处置与实现