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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮店铺出租协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.店铺基本情况

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺设施及配置

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同期满续租事宜

4.出租价格及支付方式

4.1出租价格

4.2价格调整机制

4.3付款方式及期限

5.店铺使用及维护

5.1店铺使用范围

5.2店铺装修及改造

5.3店铺设施维护

5.4店铺安全责任

6.店铺租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1店铺租赁合同附件

10.2其他相关附件

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字或盖章

14.3合同见证人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/营业场所

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/营业场所

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

2.店铺基本情况

2.1店铺名称：特色餐饮店铺

2.2店铺地址：具体地址

2.3店铺面积：平方米

2.4店铺设施及配置：列出具体设施及配置清单

3.出租期限

3.1出租起始日期：年月日

3.2出租终止日期：年月日

3.3合同期满续租事宜：如需续租，应在合同到期前一个月提出书面申请

4.出租价格及支付方式

4.1出租价格：人民币元/月

4.2价格调整机制：根据市场行情及物价指数，每年调整一次

4.3付款方式及期限：每月前五日支付上月租金，逾期未支付租金的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金

5.店铺使用及维护

5.1店铺使用范围：仅限于餐饮服务

5.2店铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得擅自对店铺进行装修或改造

5.3店铺设施维护：承租方负责日常维护，确保设施正常运行

5.4店铺安全责任：承租方应确保店铺安全，遵守相关法律法规，防止安全事故发生

6.店铺租赁保证金

6.1保证金金额：人民币元

6.2保证金退还条件及程序：合同期满且承租方无违约行为，保证金无息退还

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、违反消防安全规定等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算：根据违约情节，违约金为人民币元/天

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：包括但不限于承租方严重违约、店铺经营不符合相关法律法规、店铺发生重大安全事故等

8.1.2承租方解除条件：包括但不限于出租方未按时交付店铺、出租方未按约定提供相关设施设备等

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应协商解决相关争议

8.2.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，承租方应立即停止经营，并恢复店铺原状

8.3.2出租方应退还承租方已支付的