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房产抵押借款合同(投资油漆)7篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请房产抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

乙方向甲方申请房产抵押借款，用于投资油漆业务。甲方同意向乙方提供借款，具体金额以实际转账凭证为准。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自甲方实际转账至乙方指定账户之日起计算。具体还款时间及方式如下：

1.还款时间：乙方应于借款期限届满之日起一次性偿还全部借款本金及利息。

2.还款方式：乙方应将借款本金及利息通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其名下位于[XXXXX]的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物的评估价值为XX元，具体价值以评估报告为准。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到相关房产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

四、利息及支付方式

1.利息计算：本次借款的利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。具体利率以实际转账凭证为准。

2.支付方式：乙方应于每月XX日向甲方支付当月利息，支付方式为银行转账。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的还款时间和方式偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率的八倍向甲方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

3.乙方如因提供虚假信息或隐瞒重大事项导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至本次借款本金及利息全部清偿之日终止。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：包括但不限于甲乙双方的身份证复印件、房产证明文件、银行转账凭证等。

甲方（出借人）：[XXXXX]（签字或盖章）

乙方（借款人）：[XXXXX]（签字或盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金进行投资油漆，向贷款人提出借款需求，抵押人同意将其房产抵押给贷款人，为借款人提供借款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就房产抵押借款合同事项达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季支付。

4.还款方式：借款人应按季支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下的房产（具体地址：XXXX）抵押给贷款人，作为借款人还款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物的价值由双方协商确定，为人民币XX万元。

三、双方权利义务

1.借款人应按时支付利息和本金，确保还款计划的按时履行。

2.借款人应合理使用借款资金，确保资金的安全性和合规性。

3.抵押人应保证抵押物的所有权清晰，无其他纠纷和争议。

4.抵押人应协助贷款人进行抵押物的评估和登记工作。

5.贷款人有权监督借款人和抵押物的使用情况，确保借款的安全性和合规性。

6.贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施保护其合法权益。

四、违约责任

1.如果借款人未按时支付利息或本金，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息及违约金。

2.如果借款人擅自改变借款资金的使用用途或违反相关法律法规的规定，视为违约行为。贷款人有权要求借款人