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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库物业管理权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.物业管理权租赁范围

2.1车库具体位置

2.2物业管理权租赁期限

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.物业管理责任

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理费用

4.3物业管理责任范围

4.4物业管理责任免除

5.甲方权利义务

5.1甲方提供物业管理权

5.2甲方配合物业管理

5.3甲方维护车库设施

5.4甲方遵守相关法律法规

6.乙方权利义务

6.1乙方支付租金

6.2乙方遵守车库管理规定

6.3乙方合理使用车库

6.4乙方配合物业管理

7.物业维修及保养

7.1物业维修责任

7.2物业保养责任

7.3维修及保养费用

7.4维修及保养时间

8.物业保险

8.1物业保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：车库租赁清单

13.2附件二：车库管理规定

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同附件作为合同组成部分

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：X物业管理有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：1385678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：汽车服务有限责任公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：省市区路号

2.物业管理权租赁范围

2.1车库具体位置：市区路号地下车库

2.2物业管理权租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.3租赁面积：1000平方米

2.4租赁用途：用于停放汽车

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账

3.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

4.物业管理责任

4.1物业管理服务内容：包括车库的日常维护、安全管理、清洁卫生等

4.2物业管理费用：包括日常管理费用、维修保养费用等，具体费用另行协商

4.3物业管理责任范围：甲方应确保车库设施的正常运行，对乙方在使用过程中发生的意外事故不承担责任

4.4物业管理责任免除：因不可抗力或乙方自身原因导致的损失，甲方不承担责任

5.甲方权利义务

5.1甲方提供物业管理权：甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的物业管理权

5.2甲方配合物业管理：甲方应积极配合乙方的物业管理活动

5.3甲方维护车库设施：甲方负责车库设施的维护和保养

5.4甲方遵守相关法律法规：甲方在行使物业管理权过程中，应遵守国家相关法律法规

6.乙方权利义务

6.1乙方支付租金：乙方应按照合同约定，按时支付租金

6.2乙方遵守车库管理规定：乙方应遵守甲方制定的车库管理规定

6.3乙方合理使用车库：乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途

6.4乙方配合物业管理：乙方应积极配合甲方的物业管理活动

8.物业保险

8.1物业保险种类：乙方应投保火灾保险、责任保险等，保险金额应不低于车库价值的120%

8.2保险金额：根据车库实际情况，保险金额确定为人民币120万元

8.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止

8.4保险费用：乙方承担保险费用，并在合同签订前一次性支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：

9.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后