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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度现代化厂房抵押贷款协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物
2.1抵押物的范围
2.2抵押物的价值
2.3抵押物的权利义务
3.贷款金额
3.1贷款本金
3.2贷款利率
3.3贷款期限
4.贷款用途
4.1贷款用途范围
4.2贷款用途限制
5.还款方式
5.1还款期限
5.2还款频率
5.3还款方式
6.抵押登记
6.1抵押登记时间
6.2抵押登记费用
6.3抵押登记手续
7.贷款利息
7.1利息计算方法
7.2利息支付时间
7.3利息支付方式
8.抵押权
8.1抵押权的设立
8.2抵押权的实现
8.3抵押权的转让
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效后的义务
13.合同变更
13.1合同变更情形
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指提供贷款的金融机构；
（2）“乙方”指借款人，即建设现代化厂房的企业；
（3）“抵押物”指乙方提供的用于抵押的厂房及其附属设施；
（4）“贷款金额”指乙方从甲方获得的贷款总额；
（5）“贷款用途”指乙方使用贷款的具体目的；
（6）“贷款期限”指乙方应向甲方偿还全部贷款本息的期限；
（7）“违约”指乙方未按照本合同约定履行其义务的行为。
1.2解释
本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由甲方进行最终解释。
2.抵押物
2.1抵押物的范围
抵押物包括乙方拥有的位于市区的现代化厂房及其附属设施，具体包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等。
2.2抵押物的价值
抵押物的价值以甲方认可的评估机构出具的评估报告为准。
2.3抵押物的权利义务
乙方作为抵押物的所有权人，保留抵押物的占有和使用权利，但不得损害甲方的抵押权。
3.贷款金额
3.1贷款本金
贷款本金为人民币壹仟万元整。
3.2贷款利率
贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%。
3.3贷款期限
贷款期限为自贷款发放之日起至2027年12月31日止。
4.贷款用途
4.1贷款用途范围
贷款用途限于乙方建设现代化厂房，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置等。
4.2贷款用途限制
乙方不得将贷款用于与本合同约定用途无关的其他用途。
5.还款方式
5.1还款期限
乙方应在贷款期限内按月偿还贷款本金，并在贷款到期时一次性偿还全部贷款利息。
5.2还款频率
乙方应每月偿还一次贷款本金和利息。
5.3还款方式
乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户偿还贷款本金和利息。
6.抵押登记
6.1抵押登记时间
乙方应在贷款发放之日起30日内办理抵押登记手续。
6.2抵押登记费用
抵押登记费用由乙方承担。
6.3抵押登记手续
乙方应按照甲方要求提供相关文件，办理抵押登记手续。
7.贷款利息
7.1利息计算方法
贷款利息按月计息，按实际使用天数计算。
7.2利息支付时间
乙方应在每月的还款日支付当月应计利息。
7.3利息支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付利息。
8.抵押权
8.1抵押权的设立
甲方在乙方提供抵押物并办理完抵押登记手续后，抵押权即设立。
8.2抵押权的实现
若乙方违约，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。
8.3抵押权的转让
未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押权。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定及时偿还贷款本金或利息；
（2）乙方未按合同约定使用贷款；
（3）乙方未按合同约定办理抵押登记；
（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）乙方因自身原因导致抵押物价值减少。
9.2违约责任承担
乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议应通过友好协商解决；协商不
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