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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度航空航天研发基地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.用途及限制

7.1厂房用途

7.2用途限制

8.维修及保养

8.1租赁方维修责任

8.2承租方保养责任

9.责任与义务

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁清单

13.2附件二：租赁双方签字盖章页

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：航空航天研发基地

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：航空航天科技有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层

2.2.2设施：供电、供水、供气、消防、电梯等设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币50万元整

4.2租金支付方式：每月5日前支付上一个月租金

4.3租金支付时间：工作日

5.租金调整

5.1租金调整条件：因国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金

5.2租金调整方式：根据调整条件，按年度或月度进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式：押金人民币10万元整，支付方式为现金或银行转账

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在合同终止后15个工作日内退还押金

6.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户

7.用途及限制

7.1厂房用途：用于航空航天技术研发、生产、销售等业务

7.2用途限制：不得用于非法活动，不得改变厂房结构，不得转租或分租

8.维修及保养

8.1租赁方维修责任

8.1.1租赁期间，租赁方负责厂房主体结构、地基基础、消防设施等共用部分的维修保养。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责对租赁厂房的内部设施、设备进行日常保养，确保其正常运行。

8.2.2承租方不得擅自改变厂房结构或设施，如需改动，应事先征得租赁方同意并承担相关费用。

9.责任与义务

9.1租赁方责任

9.1.1租赁方应保证租赁厂房的合法使用权，不得侵犯承租方的合法权益。

9.1.2租赁方应按约定提供必要的物业管理服务，确保承租方正常使用租赁厂房。

9.2承租方责任

9.2.1承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

9.2.2承租方应合理使用租赁厂房，不得损害厂房设施或造成安全隐患。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金的；

10.1.2承租方违反租赁合同约定的用途使用厂房的；

10.1.3承租方擅自改变厂房结构或设施的；

10.1.4双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2.2如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.1.1双方签署合同并加盖公章；

12.1.2租赁方收到租金及押金。

12.2合同解除条件

12.2.1因不可抗